Nice village with all shops, bar, restaurant and school, 20 minutes from Beziers, and 25 minutes from the coast.
Former winegrower house to modernise with 90 m2 of living space plus an attic of 60 m2 that could be converted into additional livince space and/or a roof terrace plus a garage of 60 m2. Well located in the village, a few steps away from amenities.
Ground = Garage of 60 m2 (with a window) + entrance hall of 16 m2 with WC.
1st = Hall of 6.5 m2 + lounge of 13 m2 + dining room of 15.6 m2 + kitchen of 13 m2 + shower room of 4 m2 (shower, washbasin) + Wc + bedroom of 10 m2 + office of 7.2 m2 (no window).
2nd = Bedroom of 9.6 m2 + attic of 60 m2.
Extras = Electric heating and oilburner + doubled glazed windows + sound house but large modernisation to foresee + not subject to energy performance diagnostics + roof in very good condition, better insulation to foresee + annual land tax valuated at about 900 & 8364 .
Price = 159.000 & 8364 (Potential !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 46026
Property Size: 90 m2
Property Lot Size: 100 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Reference: AMS159000E
Other Features
Private parking/Garage
Renovation required
Village sympa avec tous commerces, bar/restaurant, ecoles, a 20 minutes de Beziers et 25 minutes des plages.
Ancienne maison vigneronne a moderniser, offrant environ 90 m2 habitables plus un grenier de 60 m2 amenageable en surface habitable et/ou terrasse tropezienne et un garage de 60 m2. Bien situee dans le village a 2 pas des commerces.
Rez = Garage d'environ 60 m2 (avec fenetre) + hall d'entree de 16 m2 avec WC.
1er = Hall de 6.5 m2 + salon de 13 m2 + salle a manger de 15.6 m2 + cuisine de 13 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo) + Wc + chambre de 10 m2 + bureau de 7.2 m2 (sans fenetre).
2eme = Chambre de 9.6 m2 + grenier de 60 m2.
Divers = Chauffage electrique et poele a fuel + double vitrage + maison saine mais prevoir grosse modernisation + pas soumis au Dpe + toit en tres bon etat, prevoir meilleure isolation + taxe fonciere annuelle estimee a environ 900 & 8364 .
Prix = 159.000 & 8364 (Potentiel !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 46051
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriete: 100 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: AMS159000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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