Haus von 174 m2 in Saint-Prix, 14 km (nordwestlich) von Paris, auf flachem und bewaldetem Grundstück von 711 m2, in einem Wohngebiet.
Schönes helles Wohnzimmer, große Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Duschbad und WC im Erdgeschoss.
4 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und viel Stauraum im Obergeschoss.
Die Wohnfläche von 174 m2 wird nach dem Carrez-Gesetz berechnet, wobei die Immobiliendiagnose im Jahr 2022 durchgeführt wird. Ausgezeichnete Belichtung mit nach Südosten ausgerichtetem Garten. Dieser Garten ist groß genug, um ein Schwimmbad zu bauen.
Gaszentralheizung mit aktuellem Kessel. Zusätzliche Isolierung an Außenwänden.
Kompletter Keller zusätzlich zum Wohnbereich, einschließlich der Garage für 2 Autos, ein Spielzimmer, der Heizraum und der Keller (118 m2 außerhalb des Carrez-Gesetzes).
Abstellraum Dachboden, Schränke in den Dachunterschrägen (39 m2 Outlaw Carrez).
Mögliche Erweiterungen.
Einfaches Parken auf dem Gelände und auf materialisierten Flächen auf dem Bürgersteig.
Die Gegend ist sehr gut mit Geschäften und Schulen versorgt. Der Bahnhof Gros Noyer-St-Prix ist etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Der schöne und große Wald von Montmorency ist in der Nähe (etwas mehr als einen Kilometer).
Wichtigste Eigenschaften:
174 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Einbauküche
711 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (243)
2 Parkplätze
Wandschränke
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESE (53)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 626.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.597,70 €/m²
andere Währung
Referenz:
893719
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Prix, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Saint-Prix, Val-d'Oise, Ile-de-France
Saint-Prix, Val-d'Oise, Ile-de-France
626.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)243 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
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