10 Minuten von Villeneuve, 13 Minuten von Villefranche-de-Rouergue und 32 Minuten von Figeac entfernt, in einer privilegierten Gegend, schöner Immobilienkomplex, bestehend aus mehreren unabhängigen Wohnungen in einem Park von 4455 m2. Das Haupthaus wurde 1970 erbaut und ist in zwei Räume unterteilt: ein T2 von 72 m2 mit Nutzungsrecht (Dpe-Klasse E) und die Gästezimmer, die über das zweite angrenzende Haus von 265 m2 (Dpe-Klasse C) zugänglich sind. Es wurde im Jahr 2000 hinzugefügt und bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 55 m2, ein Wohnzimmer von 27 m2, einen Sanitär- und einen Keller- / Heizraum sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und ein Büro. Die beiden Familiensuiten, die den Kunden angeboten werden, sind mit Möbeln (Kühlschrank, Mikrowelle, Tisch, Bett) ausgestattet und verfügen jeweils über ein Badezimmer. Darüber hinaus zwei Ferienhäuser aus dem Jahr 2005, von denen eines ganzjährig von Studenten (Dpe-Klasse C) gemietet wird. Nebengebäude: beheiztes Schwimmbad 9x4,5 (Liner 2020), Spielzimmer, Petanque, Kinderspielplatz, Gartenhäuser, Außenterrassen ... Ideale Wiederaufnahme der Tätigkeit oder Familienzusammenführung.
Wichtigste Eigenschaften:
510 m² Wohnfläche
14 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
4500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (116)
Schwimmbad
21 Zimmer
7 Bäder
GESC (25)
Terrasse
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Preis 630.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 600.000 €
Preis/m²: 1.235,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
1670-299
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobilière de Villeneuve
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sainte-Croix, in Aveyron (Region Midi-Pyrénées).
Sainte-Croix, Aveyron, Midi-Pyrénées
Sainte-Croix, Aveyron, Midi-Pyrénées
630.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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