A smart contemporary home set in a huge 3200m2 mature garden, with garage, within walking distance of a popular village in Lot et Garonne. Access off a quiet country lane, via a gated entrance to ample parking and to the attached single garage. Covered terrace entrance to the open plan living/kitchen (50m2) with tiled floor, woodburning stove, fully fitted kitchen and French windows out to the covered terrace. At the rear 2 double bedrooms with built-in wardrobes and a tiled bath and shower room.The house is warmed by the woodburner and electric radiators. There is a second, covered dining terrace to the side of the house.
The house is surrounded by 3/4 acre mature gardens ( 3200m2) which is unusual for a village property. There are extensive lawns, mature trees, fruit trees and a large vegetable plot. A really lovely garden. You can walk into the village from here, to the restaurant, café, village shop, bakery and pharmacy. There is a good primary school in the village. Active produce markets during the Summer.
Toulouse airport 1hr, Bergerac airport 75 mins
Wichtigste Eigenschaften:
83 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (273)
3200 m² Grundstück
N/C
GESN/C
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,06% des Preises
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Preis 175.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,06% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 165.000 €
Preis/m²: 2.108,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
47718
Auftragsnummer: 2909
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Agen, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitanien
175.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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