Sarrazac Immobilier, Immobilienagentur der Causse de Martel, spezialisiert auf alte Steinhäuser mit Charakter auf dem Lot, der Corrèze und der Dordogne, bietet diese Immobilie zum Verkauf an: In Limargue, zwischen Causse und Ségala, in einem kleinen Weiler (in unmittelbarer Nachbarschaft), Steinhaus mit viel Charakter, ca. 150m² Wohnfläche zum Abschluss der Renovierung + Nebengebäude.
Das Haus wurde teilweise renoviert (Dach erneuert, Türen und Fenster ersetzt, kürzlich renoviert, Isolierung und Dachbodenaufteilung abgeschlossen), die Arbeiten sollen abgeschlossen werden ...
Insbesondere ist es notwendig, das Erdgeschoss zu renovieren, das in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben ist (ohne ersetzte Rahmen).
Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 48m² mit Kamin, eine kleine Souillarde, die als Waschküche dient, ein Eck-WC, eine Treppe, die den Boden bedient + ein 2. Zimmer, das ein Wohn-Esszimmer von ca. 50m² mit Kamin und eine zweite Treppe zum Boden bieten kann.
Obergeschoss (~80m² im Erdgeschoss, 50m² nützlich): 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, kleine Toilette.
Keller im Erdgeschoss.
In Nebengebäuden: kleine Scheune zu renovieren (~25m² bei 2 Ebenen), Steinhaus (~30m²)...
Der Zugang erfolgt über den Weiler (ein zweiter direkterer Zugang ist möglich), die Rückseite des Hauses ist von Wald und Wiesen umgeben, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft, auf ca. 4500m² Land.
Wichtigste Eigenschaften:
148 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
4500 m² Grundstück
1 Bad
GESN/C
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive
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Preis 139.360 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis ohne Gebühren: 130.000 €
Preis/m²: 941,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
L1105b
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Agentur: Sarrazac Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aynac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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