33130 - Barriere De Bègles - Maison de Coup De Coeur - Kommen Sie und entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Modernität und Komfort in diesem prächtigen Haus von 230m2 mit großem Garten, Swimmingpool und Garage. Schon beim Betreten werden Sie von einem ungehinderten Blick überwältigt, der sich bis zum unteren Ende des Gartens erstreckt und absolute Ruhe ausstrahlt. Auf der linken Seite befindet sich ein Büro mit viel Stauraum, das einen inspirierenden Arbeitsplatz bietet, und auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Symbol für Geselligkeit und Harmonie, öffnet sich zu einer Küche mit tadellosen Oberflächen, die von natürlichem Licht durchflutet und modern ausgestattet ist, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein privater Flügel, der der Master-Suite gewidmet ist, ideal gelegen für diejenigen, die Raffinesse, Privatsphäre und Komfort suchen, bietet mit seinem doppelten Ankleidezimmer, Bad, WC und Ausrichtung zum Garten ein exklusives Wohnumfeld. Ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen den Raum auf der Straßenseite. Ein WC, eine Waschküche, viel Stauraum und ein Heizungsraum mit Zugang zu einem Teilkeller tragen zur Funktionalität dieses prächtigen Hauses bei. Ein letztes Schlafzimmer, das sich im Obergeschoss befindet und über eine Designer- und maßgeschneiderte Treppe erreichbar ist, umfasst einen Büroraum und bietet einen ungehinderten Blick auf den Garten. Ein Wintergarten verleiht diesem seltenen Anwesen in der Gegend einen Hauch von Magie. Ein 22 m² großes Nebengebäude mit Duschbad, eine Bowlingbahn für lebhafte und festliche Nachmittage und eine Pergola mit Sommerküche veredeln dieses Äußere. Ein beheizter Swimmingpool, der von einer sonnigen Terrasse begrenzt wird, lädt zum Entspannen und Genießen von Momenten der Geselligkeit ein, während ein diskreter Technikraum am Ende des Grundstücks für einen optimalen Betrieb sorgt. Dieses Haus bietet auch eine Garage sowie mögliche Parkplätze auf dem Grundstück. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Möglichkeit in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. . Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von allem verzaubern, was es zu bieten hat! Preis: Euro
DPE: D - THG: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2680 Euro und 3680 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Frédérique Bouby oder per E-Mail an
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique Bouby verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac Bordeaux 884 243 536 bei den Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , eingetragen ist. Berufskarte T und G Nr. Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandatsnummer: 359073 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Frédérique Bouby (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESD (42)
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
4 Schlafzimmer
DPED (199)
4 Parkplätze
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 6.082,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
359073gfrq
Auftragsnummer: 359073
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bègles, in Gironde (Region Aquitanien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.142.156.148) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Proprietes Privees am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
0692
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.