Diese Villa befindet sich in der Region Béziers, in der Nähe des Canal du Midi, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich in einem sehr lebhaften Dorf mit allen Annehmlichkeiten und vielen Restaurants, viele davon zu Fuß erreichbar. Der Canal du Midi bietet angenehme Spaziergänge und Radtouren entlang der kilometerlangen attraktiven Wege des Kanals, bei denen Sie die Natur genießen, die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen und die vorbeifahrenden Boote beobachten können. Das Haus bietet einen großen Empfangsbereich und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Der Kaminofen sorgt in der Zwischensaison für ein angenehmes Ambiente. Der erste Stock profitiert von einer elektrischen Heizung.
Das Haus verfügt auch über ein 8 x 4 m großes Hallenbad, eine Garage mit einem kleinen Zwischengeschoss, das Stauraum bietet, und profitiert auch von Parkplätzen abseits der Straße. Die 4-seitige Villa befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück von 500m2 mit Garten rundum und Terrasse an der Seite, das Hallenbad befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks. Modernisierungen und Auffrischungen sind nötig.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom schönen Canal du Midi und auch einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Dorfzentrum mit vielen Annehmlichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Einfacher Zugang zur Autobahn, zur Stadt, zum Meer und zu den Flughäfen.
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (150)
500 m² Grundstück
1 Bad
GESA (5)
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.916,67 €/m²
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Referenz:
2504
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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