Im Herzen eines schönen Dorfes gelegen, bietet dieses große Haus 130 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Wohnzimmer mit Küchenzeile und Wohnzimmer im 1. Stock, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und zwei Duschbäder im 2. Stock. Keller und Dachboden, kein Garten. Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Im Erdgeschoss dieses großen Hauses voller Potenzial entdecken Sie einen Flur von 12 m², einen Heizungsraum, einen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, in dem sich ein alter Brotbackofen befindet, ein zweites Zimmer (ehemaliges Wohnzimmer) und ein altes Duschbad. Eine Treppe führt hinunter in den Keller (mit Lehmboden), wo sich der Kraftstofftank befindet.
Von der Eingangshalle aus gelangt man über eine schöne Holztreppe in den ersten Stock. Das sehr helle Esszimmer (16 m²) öffnet sich zum Küchenbereich von 5 m². Sie werden auch ein großes Wohnzimmer von 29 m² genießen.
Die zweite Etage ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer von je 18 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein zweites Duschbad (nicht in Gebrauch) und ein Ankleidezimmer.
Im 3. Stock befindet sich ein Dachgeschoss von mehr als 50 m².
Die Rahmen im Erdgeschoss sind einfachverglast, die im 1. und 2. Obergeschoss aus doppelt verglastem PVC.
Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel, die Warmwasserbereitung über einen 150-Liter-Kumulus.
Das Dach ist in einem guten Zustand.
Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen.
Elektroarbeiten und Erfrischung sind zu erwarten.
Alle Annehmlichkeiten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
10 Minuten von Boulogne-sur-Gesse, 10 Minuten von Masseube, 40 Minuten von Auch, 45 Minuten von Tarbes, 1H30 von Toulouse.
Wichtigste Eigenschaften:
165 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESN/C
76 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPEN/C
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Preis 95.000 €
Preis/m²: 575,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
af25922
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castelnau-Magnoac, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
95.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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