Maison Thibault Reynes / Immobilienverhandler Rsac Nâ° de Roanne // min de Cours - 15min de Charlieu - 22min de Roanne Entdecken Sie dieses charmante Haus von 110 m² Wohnfläche mit angeschlossenem und nicht angeschlossenem Nebengebäude auf einem weitläufigen Grundstück von 2323 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und den Wald. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer, das durch einen beheizten Fußboden oder einen Kamin beheizt wird, heißt Sie herzlich willkommen. Ein prächtiges Zwischengeschoss von 11 m² rundet diesen Wohnraum ab. Die Einbauküche von ca. 15 m² profitiert von einem gemischten Ofen, Pellets und Holz, was einen Hauch von Modernität verleiht. Eine Waschküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen die Ebene. Auf der halben Etage befindet sich ein geräumiges Büro von 11 m² mit Zugang zu einem Schlafzimmer von 13 m² und einer Master-Suite von 13 m² mit Ankleidezimmer von 10 m² und eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Zugänglich von der Eingangshalle oder von außen, ein großer Abstellraum mit Keller von ca. 24 m². Genießen Sie einen bewaldeten Außenbereich mit Obstbäumen, Garten, Teich und Quelle, der eine friedliche Atmosphäre schafft. Nebengebäude und Nebengebäude bieten unendliche Möglichkeiten für Ihre Projekte. Reversible Klimaanlage in der Master-Suite, elektrisches Tor und Glasfaser vervollständigen dieses außergewöhnliche Haus. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 1260 € und 1780 € für das Bezugsjahr 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (243)
Kamin
2223 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (7)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
N/C
Keller
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Preis 265.000 €
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Referenz:
42tr3858
Auftragsnummer: 42TR3858
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Agentur: IMMO PIERRE 42
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)243 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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