Nur wenige Schritte vom Canal de Robine im historischen Stadtzentrum entfernt, erfordert dieses teilweise renovierte Stadthaus einige innen, um ein komfortables Familienhaus, "Lock-up and Leave" Urlaubspad oder einfache Mietmöglichkeit zu werden, mit seiner erstklassigen Lage und Blick auf einen hübschen Platz. Ideal für einen DEUer.
Auf vier Ebenen plus einem Dachboden raum zu konvertieren, bietet das Haus eine Küche / Diner und w.c. & Dusche im Erdgeschoss; ein Wohnzimmer mit Balkon und hohen Decken im ersten Stock zusammen mit einem Gästeschlafzimmer. Im zweiten Stock, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und zwei weitere Schlafzimmer im dritten Stock.
Ein geschützter Platz vor dem Haus bietet einfaches Entladen / Parken, selten im Zentrum von Narbonne. Gas-Zentralheizung (Kessel nie verwendet, wie neu) und niedrige lokale Steuern (taxe fonciére 854 Euro).
Fassade und Dach wurden bereits saniert, das Loft gut isoliert, Türen und Fenster ausgetauscht (Hartholz-Doppelverglasung), Strom verkabelt, Sanitär ersetzt und ein neues Küchen- und Duschbad installiert – 56000 Euro Anarbeit, rechnungen.
Zusammenfassung:
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wc & Duschraum
• Lounge mit Balkon und hohen Decken
• Küche / Diner im Erdgeschoss für einfachen Zugang
• Parkplatz vor dem Haus
• Gas-Zentralheizung
• Doppelverglasung
• Niedrige lokale Steuern
• Stadtzentrum: kurzer Spaziergang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten
Fotos: Außen, Küche und Schlafzimmer 3 (dritte Etage)
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz
30 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESN/C
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
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Preis 89.950 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 999,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
67354
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
89.950 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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