Willkommen bei Abriculteurs. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, professionelle Fotos, eine bemaßte Karte und einen virtuellen Rundgang, der Ihnen hilft, sich besser zu projizieren!
Entdecken Sie in der Stille der Sackgasse und ohne Vis-à-vis diese große Villa in einer privilegierten Umgebung auf den Dünen der Épine.
Auf einem Grundstück von 6700m² umfasst dieser Immobilienkomplex 3 separate Häuser.
Das Haupthaus besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, einer Einbauküche, fünf Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC, einem gemeinsamen Duschbad, einer separaten Toilette, einem Wasch-/Wäscheraum mit Wasserstelle und einem Heizungsraum.
Ein Carport, eine Veranda und eine Steinterrasse mit Blick auf die Düne vervollständigen dieses erste Haus von ca. 200m².
Das erste Nebengebäude bietet ein großes Schlafzimmer mit Kamin, ein Duschbad, eine Toilette, eine geschlossene Garage und eine offene Garage. Dieses Haus kann problemlos in ein 3-Zimmer-Haus mit 2/3 Schlafzimmern umgewandelt werden.
Das zweite Nebengebäude besteht aus einem Zimmer mit Kamin, einer Toilette und einer Terrasse mit Sommerküche. Dieses Set kann in ein Zwei-Zimmer-Haus umgewandelt werden.
Das + der Immobilie:
- Außergewöhnliche Lage direkt am Meer und auf einem Grundstück von 6.700m²
- Private Düne mit Panoramablick auf das Meer, die die Möglichkeit bietet, Mahlzeiten vor dem Meer zu genießen
- Ein komfortables Haupthaus mit zwei schönen Wohnbereichen (Wohnzimmer und Veranda)
- Zwei Nebengebäude für Familie und Freunde
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 2.382 €/Jahr
- Individuelle Ölheizung
- Anschluss an die allgemeine Kanalisation
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Bis zum 1. Januar 2028 muss mindestens der Schwellenwert von 330 kWh/m2/Jahr erreicht werden, der der Klasse E entspricht.
Verkaufspreis: 1.760.000 € inkl. MwSt.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benoît Monty, Ei, einem gewerblichen Immobilienmakler, der im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nantes eingetragen ist, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
235 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESF (86)
6700 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
8 Zimmer
DPEF (285)
Ohne direkte Nachbarschaft
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.758.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.482,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
bmvm1409
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Noirmoutier-en-l'Ile, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Noirmoutier-en-l'Ile, Vendée, Pays-de-la-Loire
Noirmoutier-en-l'Ile, Vendée, Pays-de-la-Loire
1.758.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (13.59.2.212) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur - am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)285 kWh/m².Jahr
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.