Sie werden sich in diesen authentischen alten Schafstall verlieben, der vollständig aus lokalen Steinen besteht und mit allem modernen Komfort renoviert wurde.
Zwischen Cèze und Ardèche, in einem Weiler mit Charakter, 400 m von der berühmten Stätte AVEN D'Orgnac entfernt und in der Nähe der berühmten Chauvet-Höhle, die als erste große Parietalstätte der Welt klassifiziert ist, bietet dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von 170 m2 einen schönen offenen Wohnraum Kathedrale Wohnzimmer / Esszimmer / Küche von 90 m2 mit schönen Kirschholzbalken, mit einem Godin-Pelletofen.
Die 4 Schlafzimmer, von denen eines über ein Zwischengeschoss verfügt, sind mit ihren Nussbaummöbeln und freiliegenden Balken voller Charme und bieten Platz für 10 Personen.
Die Sanitäranlagen umfassen zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, zwei Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschbecken.
Unabhängig, mit seinem Infinity-Pool in einer grünen Umgebung inmitten eines umzäunten südlichen Gartens, der mit einer angenehmen, mit Glyzinien bedeckten Laube verziert ist, profitiert dieses Haus von einem schönen, unverbaubaren Blick auf die Weinberge des Vivarais, den biologischen Gemüseanbau und die blauen Berge der Cevennen.
Das Haus befindet sich 300 m vom Dorf Orgnac L'aven entfernt, mit Supermarkt, Bäckerei, Genossenschaftskeller, Friseur, Post, Krankenstation, Tankstelle, Hotels, Restaurants, Bars, ... .
Schöne touristische Gegend in der Nähe von Barjac, Vallon Pont d'Arc, 40 Minuten von Uzès entfernt, mit seinen schönen Dörfern Frankreichs klassifiziert wie Montclus, Aiguèze, La Roque sur Cèze, Rochegude, die abwechslungsreiche Möglichkeiten wie Kanufahren, Höhlenforschung, Canyoning, Wandern, Mountainbiken auf seinen unzähligen Wegen, am Ufer der Ardèche oder der Céze ... .
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
758 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
2 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 515.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.029,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
1172587
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orgnac-l'Aven, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Orgnac-l'Aven, Ardèche, Rhône-Alpes
Orgnac-l'Aven, Ardèche, Rhône-Alpes
515.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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