Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen des begehrten Dorfes Trentemoult, sehr hübsches altes Haus, perfekt renoviert, am Fuße des Ufers der Loire.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² besteht es aus einer Eingangshalle, die zu einer ausgestatteten Küche führt, und einem hellen Wohnzimmer mit Parkettböden, das sich auf eine komfortable Holzterrasse von mehr als 30 m² öffnet.
In der unteren Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro/Spielzimmer, ein Ankleidezimmer und eine erste Toilette.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, von denen eines über ein Zwischengeschossbett, ein Duschbad mit einer zweiten Toilette und ein Ankleidezimmer verfügt.
Schließlich profitiert das Haus von einer großen Garage, die in der Gegend selten ist, mit Wäscheraum und einem kleinen Garten mit Schuppen.
Das + der Immobilie:
- Fantastische Lage im Herzen von Trentemoult, in absoluter Ruhe
- Ein schön renoviertes Haus, in dem keine Arbeit zu erledigen ist
- Garage, Terrasse und Garten: seltene Werte in diesem Bereich
Bitte beachten Sie:
- Gasheizung und Warmwasserbereitung (Einzelkessel)
- Grundsteuer: 1.179 €
- Anschluss an die allgemeine Kanalisation
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 235 (D)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 32 (D)
- Max./min Energiekosten: €/€
- Referenzjahr der Vergabe: 2021
Verkaufspreis: 548.900 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Benoit Monty, Ei, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nantes, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
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110 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
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123 m² Grundstück
1 Bad
DPED (172)
-
5 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
Preis 525.000 €
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andere Währung
Referenz:
bmvm1403
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