South Charente-Maritime, Sablonceaux. Renovated Charentaise house of about eighty-three square meters on a closed and swimming pool of about three hundred and ninety-six square meters. It consists on the ground floor, a bright fitted kitchen open to the living room and the garden, facing south-west, thanks to its bay window. A garage that can be converted after insulation in the third bedroom downstairs, a toilet and a small hallway. By the beech staircase, you arrive upstairs on a landing that can be used as an office or extra bedroom. You will also find two bedrooms and a bathroom equipped with walk-in shower. This house has undergone a complete renovation, interior and exterior recently. The house is equipped with a sanitation by micro station recent and connected to the fiber. The garden gate is electric. Less than a kilometre away, you will find all the shops, school, health facilities and markets. This property near the city of Saujon is located twelve minutes from Royan and the beaches, twenty minutes from Saintes and the island of Oléron. This immediately habitable property will attract a couple of active working in the sector, but will also be suitable for young retirees for a main or secondary house. To visit quickly!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Wichtigste Eigenschaften:
83 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (195)
1 Parkplatz
396 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,19% des Preises
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Preis 223.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,19% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 212.000 €
Preis/m²: 2.686,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
oavma13550097169-97179
Auftragsnummer: 99524
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sablonceaux, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Sablonceaux, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Sablonceaux, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
223.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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