Unter Kompromiss - Im Herzen des Schulbezirks, Rue Pasteur, bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit exklusivem Garten von 300 m2 in einer charmanten Eigentumswohnung an. Das Haus von 153 m2 in Loi Carrez besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, die zu einem hellen Esszimmer führt, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einer Speisekammer, einer Toilette, einem Heizungsraum sowie einem Studiobüro mit einem Schlafbereich im Zwischengeschoss. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad und Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer WC. Angenehm blühend: Akanthus, Glyzinien, Rosen, der Garten ist nach West-Südwesten unter dem Laub eines schönen Ahornbaums ausgerichtet. Gute Isolierung, individuelle Gasheizung, Doppelverglasung im Obergeschoss, Dach in gutem Zustand, Parkplatz neben dem Garten. Eine Oase der Ruhe in idealer Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Bussen. Preis Maklergebühren Inbegriffen 1 475 000 € inkl. 3,15 % TTC Maklergebühren zu Lasten des Käufers - Preis ohne Gebühren 1 430 000 € Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Galliez Hélène - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Paris Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
154 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,15% des Preises
315 m² Grundstück
1 Bad
DPED (220)
1 Parkplatz
7 Zimmer
1 Bad
GESD (47)
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Preis 1.475.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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