Lg Immo bietet eine Bäckerei / Konditorei / Snackerei mit einer Fläche von 159 m2 zum Verkauf an, bestehend aus einem Bäckereilabor von 60 m2, einem Konditoreilabor von 18 m2, einem Hinterzimmer und einer Garage von 19 m2, einem überdachten Innenhof für die Lagerung von 30 m2, einer Garderobe mit Dusche und WC von 7,60 m2, einem Geschäft von 32 m2, das 2022 von einem Designarchitekten renoviert wurde. Vor Ort haben Sie eine Unterkunft von 44m2, einschließlich einer Einbauküche mit einem Wohnzimmer von 22,50m2, einem Flur mit Abstellraum von 6m2, einem Schlafzimmer, das als Büro von 10,50m2 genutzt wird, und einem Duschbad mit WC. 80% der Ausstattung im Alter von 5/6 Jahren: 2 Negativschränke, von denen einer 50 Teller hat, ein Schneebesen, ein belüfteter Ofen mit 10 Gittern, ein Elektroofen mit 4 Etagen, eine Kammer für Gebäck, ein Walzwerk, 2 Gärkammern mit Rosten, 2 Gärkammern für 2 Wagen, ein Teiler, eine Formmaschine, 2 Kneter, darunter ein großer, ein spezieller Kühlraum für Nudeln, Ein 4/5 m2 großer Gefrierraum, ein 10,30 m2 großer Konditorei-Kühlraum. Diese Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Beheizt wird das Ganze mit einem neueren Ölkessel aus dem Jahr 2017. Der letzte Umsatz beträgt 377.000 € exkl. MwSt. und steigt ständig an und die Miete für Laden, Labor und Wohnraum beträgt 1650 € inkl. MwSt. / Monat. Der Mietvertrag vom 06.03.09 läuft bis zum 15. Oktober 2026. (Die Grundsteuer liegt in der Verantwortung des Eigentümers der Mauern) Da sich diese Bäckerei in der Nähe des Strandes befindet, gibt es 2 Aktivitätszeiten: Ganzjährig: 1 Bäckerin mit Festanstellung, 2 Auszubildende zur Verkäuferin seit Juli 2023 (16 Jahre) und Die 2 Geschäftsführer Um die Sommerzeit (Juli-August) für das Geschäft und den Marktstand zu verstärken: eine Verkäuferin mit 35 Stunden pro Woche, eine Verkäuferin mit 25 Stunden pro Woche vom 15. Juli bis 15. August. Das Geschäft ist im Sommer täglich geöffnet und im Winter am Sonntagnachmittag geschlossen. Die Besitzer schließen den Laden für 7-8 Wochen im Jahr. Dieses schöne Geschäft hat immer noch eine starke Entwicklung möglich, indem es den kalten und warmen Sandwich-Laden, mehr hochwertiges Gebäck, Pralinen und handwerkliches Eis entwickelt. Warten Sie nicht, damit Sie dieses Geschäft nicht verpassen, um sich weiterzuentwickeln. Perfekt für ein dynamisches und ehrgeiziges Paar. Isabelle Guffroy - per Mail Die angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert.
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