Allgemeine Beschreibung
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Restaurierte majestätische Tempelritterburg aus dem Jahr 1127, die in ihrer 900-jährigen Geschichte von Geschichte durchdrungen ist. Viele originale Elemente wurden liebevoll über dieses komplett renovierte Anwesen erhalten, 600m2 geräumige Wohnfläche auf 3 Etagen, darunter 9 Schlafzimmer mit herrlichem Blick über das Dorf und die Landschaft. Hohe Decken, helle und luftige Räume. Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, Ställe, Garage und Nebengebäude, großer Innenhof, verschiedene Terrassen, abgelegener Garten mit Pool. Energieeffizient bei geringem Wartungsaufwand.
Dieses beeindruckende Schloss befindet sich in einer dominanten Position mit Blick auf das charmante und lebhafte Dorf Douzens in der Gegend von Minervois Corbières, Okzitanien, Südfrankreich. Das tägliche Croissant und die Zeitung sind fußläufig erreichbar, weitere Geschäfte sind nur wenige Kilometer entfernt. Blick durch das stattliche schmiedeeiserne Tor in den großen Innenhof zeigt die imposante Steintreppe, die ins Erdgeschoss des Schlosses führt. Eine geräumige, helle Eingangshalle mit einem schönen Mosaikboden und der hohen Decke zeigen sofort die unerwartete Eleganz dieses restaurierten Schlosses. Das mittelalterliche Schloss bietet ein sehr komfortables modernes Wohnen im Innen- und Außenbereich mit großen französischen Türen von allen Empfangsräumen mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und Pool. Das Schloss bietet sehr helle und geräumige Zimmer mit hohen Decken, 9 Schlafzimmer 5 mit eigenem Bad, alle mit herrlichem Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft. Das Anwesen bietet ein enormes Potenzial für ein luxuriöses B & B-Geschäft mit Gîtes, Hochzeitsort / Event-Geschäft oder ist ideal als prestigeträchtiges Familienhaus.
Details zum Schloss:
Die mittelalterliche Burg bietet ca. 600M2 Wohnfläche auf 3 Etagen
Erdgeschoß
Monumentale Treppe führt zu einer großen massiven Eingangstür.
Repräsentative Eingangshalle 57m2 mit schönem Mosaikboden, Kristallkronleuchter mit originaler Steintreppe gegenüber, die in den ersten Stock führt
Voll ausgestattete Küche 34m2 mit Eichenparkettboden und einem schönen Marmorkamin, Steinarbeitsplatten, Keramikspüle, Herd französisch Türen, die zum nach Süden ausgerichteten Garten führen
Hauswirtschaftsraum 8m2 im Südostturm,
Esszimmer 39m2 mit Leinenklapp geschnitzte Holzvertäfelung, einem Eichenparkettboden und einem Marmorkamin, 2 französische Türen, die zum Garten führen, ein begehbarer Schrank 5m2
Wohnzimmer 23m2 mit Eichenholzvertäfelung, Parkettboden und Eichenkamin, einer französischen Tür, die zum Garten führt, Zugang zum Südwestturmzimmer mit Whirlpool.
Den 30m2 Kamin, Fliesen- und Teppichboden, französische Tür zur gepflasterten Terrasse
Geschwungener Korridor zur Nordterrasse
Wc und Vorraum 5m2
Abstellraum 3m2
Möglicher Weinkeller 30m2 unterhalb des Barbereichs
1. Stock:
Landung 11m2 führt zum Korridor 26m2
Master-Suite mit Schlafzimmer 23m2 mit schwarzem Marmorkamin, Schrank, voll ausgestattetem Ankleidezimmer 19m2, italienischem Duschbad mit Wc und antikem Waschtisch 8m2
Schlafzimmer 1 23m2 mit Carrera MarmorKamin und eigenem Bad 7m2, Ankleidezimmer 3,2m2.
Vestibül 4m2 führt zu:
Westterrasse 60m2 mit 270 ° herrlichem Blick über das Dorf, Weinberge und schwarze Berge in der Ferne
Schlafzimmer 2 mit Marmorkamin 17m2
Schlafzimmer 3 12,5m2 mit eigenem Duschbad 3,4m2
Schlafzimmer 4 17m2, original freiliegende c12. Steintür mit eigenem Duschbad im Nordostturm 6m2
Arbeitszimmer/Schlafzimmer 10.3m2
Wc im Nordwestturm 6m2
2. Etage:
Landung 13m2 mit Wäscheschränken, die zum Korridor führen 26m2
Schlafzimmer 5 26m2 und bad mit Dusche 5,6m2 im Turm, Ankleideraum 2m2
Schlafzimmer 6 18.8m2
Badezimmer 7 13.6m2
Schlafzimmer 8 / Büro mit Küchenzeile14m2
Fitnessraum 10m2 mit Turm 8m2
Schlafzimmer 9 13.8m2
Turmzimmer 8m2
2 Zimmer zu restaurieren 12m2 und 18,6m2 mit Turm 3m2
ÄUßERES
Durch die automatischen schmiedeeisernen Tore gelangen Sie zu einem großen geschotterten Innenhof mit Parkplatz, Eingang zur Garage und Abstellraum unter der Nordterrasse. Dieser Bereich umfasst einen Brunnen mit Pumpe, Olivenbäumen und Pflanzgefäßen.
Abgeschiedener Südgarten, auf Rasen gelegt mit automatischer Bewässerungsanlage, Kies und Terrasse mit Pergola, im Westen befindet sich die Poolterrasse mit einem Pool 8m x 3m, Poolhaus, inklusive Poolabdeckungen und Poolheizung. Ein weiterer terrassenförmig angelegter Essbereich und eine Treppe, die zur oberen Terrasse führt.
Die Nordterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft und die dahinter liegenden Berge.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1451m2
Unabhängige Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung bietet ca. 85M2 Wohnfläche mit einem Wohnzimmer 24m2, voll ausgestattete Küche 7m2, Flur, Schlafzimmer 12.5m2, Schlafzimmer 19.6m2, Badezimmer 7…
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
336795
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