Zu verkaufen: Bar-Restaurant-Geschäft + Geschäftswände + Privatteil in Lavardin
Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein florierendes Restaurant im Herzen von Lavardin, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, zu erwerben.
Hier sind die Details:
Lokalisierung:
Das Hotel liegt im malerischen Dorf Lavardin, das für seinen mittelalterlichen Charme und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist.
Du kennst dieses Dorf noch nicht? Es liegt weniger als 20 km von mehreren strategischen Städten wie Vendôme, Château-Renault und nur wenige Minuten von Montoire-sur-le-Loir entfernt.
ANORDNUNG:
- Konzept: Restaurant mit einer treuen Kundschaft und einem soliden Ruf. Mehr als 220 Kundenrezensionen für eine Bewertung von 5/5 gesammelt in 3 Jahren.
- Kapazität: Mit der aktuellen Möblierung haben Sie 26 Sitzplätze im Inneren und etwa dreißig auf der Terrasse.
- Voll ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit.
- Bar: Lizenz IV vorhanden, Kasse, Möglichkeit, diesen Bar-/Café-Teil zu entwickeln, der hauptsächlich morgens betrieben wird.
- Öffnungszeiten: Möglichkeit, 7 Tage die Woche zum Mittag- und Abendessen zu öffnen
GEWERBLICHE WÄNDE:
- Die Wände sind im Verkauf enthalten und bieten Stabilität und langfristiges Investitionspotenzial. Das sind 130m² Wohnfläche und 314m² draußen.
Einheit:
- Neben dem Restaurant umfasst der Verkauf einen privaten Teil mit zwei schönen Schlafzimmern, einem Treppenabsatz und einem Duschbad mit WC, das die Möglichkeit bietet, vor Ort zu wohnen.
ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN:
- Ein Höhlenkeller von 62 m² mit Strom und Brotbackofen, der dem Haus Charakter und Charakter verleiht.
- Zusätzliches Grundstück von 162m² vor dem Grundstück. Verleihen Sie Ihrem Lokal mit einem Pétanque-Platz, einer Limonadenbar oder vielem mehr eine verspielte Note und ziehen Sie eine vielfältige Kundschaft an.
Diese Gelegenheit bietet eine seltene Kombination aus wirtschaftlichem Erfolg und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.
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Video der Immobilie auf Anfrage erhältlich.
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Ich bin jeden Tag, auch sonntags, von 9 bis 21 Uhr erreichbar.
Auch verfügbar, um den Verkauf Ihrer Immobilie kostenlos zu studieren.
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Anzeige verfasst von Elodie Danjou, Immobilienmaklerin, eingetragen beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer Rsac .
Referenznummer der Agentur: 10844
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
GESD (36)
Gas-Zentralheizung
Terrasse
DPEF (337)
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Preis 298.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.292,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
rvzv-2ez-yks
Auftragsnummer: 10844
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vendôme, in Loir-et-Cher (Region Centre).
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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