Die Immobilienagentur Jean Morin bietet Ihnen diese professionelle Immobilie, die Immobilien und Tabakpressengeschäft kombiniert. In der Tat bereiten sich die Eigentümer auf den Ruhestand vor.
Es handelt sich um ein Geschäft in der Größenordnung eines Paares, das eine neue Dynamik in diesem Geschäft übernehmen und installieren möchte: Verkauf von Tabak, Française de jeux, Presse, PMU, Take-away-Lizenz und Verkauf anderer Artikel. Auch das kommerzielle Umfeld wird mit der zukünftigen Ankunft einer lokalen Marke dynamischer.
Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten, sie umfasst die Geschäftsräume, in denen die Aktivität betrieben wird, und eine Wohnung, die sich im Erdgeschoss der Küche des Wohnzimmers und im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern zusammensetzt, eines davon mit einem Badezimmer für eine Gesamtfläche von mehr als 150 m².
Die Immobilie befindet sich im Miteigentum, die Gebühren betragen 100 € pro Quartal.
Das Geschäft arbeitet derzeit mit 2 halbtägigen Schließungen und ist auch zwischen 12 und 14 Uhr geschlossen.
Das Geschäft ist profitabel und es können Hebel eingesetzt werden, um Entwicklungsperspektiven zu sichern.
Die Immobilie ist als Energie D/Ges C klassifiziert (September 2023).
Administrative und buchhalterische Elemente stehen zur Verfügung.
Nettoverkaufspreis: 320.000 € + 16.000 € TTC der dem Käufer in Rechnung gestellten Gebühren, die im Preis von 336.000 € enthalten sind.
Jean Morin Immobilier - Hervé Martin, selbständiger Handelsvertreter,
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
GESN/C
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
DPEN/C
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Preis 294.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis/m²: 1.960,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8491
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Cabinet Immobilier Jean MORIN
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valencia, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
Valencia, Drôme, Rhône-Alpes
Valencia, Drôme, Rhône-Alpes
294.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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