30100 Alès - Geschmackvoll renoviertes Haus - 5 Zimmer - hell - Schwimmbad - privilegierte Lage - Lebensqualität und Zenitude GARANTIERT
Auf einem Hügel gelegen, bietet dieses charmante zweistöckige Haus von 94 m², das auf einem Grundstück von 252 m² gebaut wurde, ein ideales Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe bekannt ist. Eingebettet in eine angenehme Umgebung wird dieses Anwesen auch für seine Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum geschätzt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine separate Toilette, ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, die einen geselligen Raum für Momente mit Familie oder Freunden schafft. Abgerundet wird der Empfangsbereich durch eine gut ausgestattete Sommerküche und eine isolierte Sommerlounge mit Klimaanlage, in der Sie das ganze Jahr über angenehme Momente genießen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne, komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich bieten ein schöner, erfrischender Pool, eine 15 m² große Terrasse und ein exotischer Garten perfekte Außenbereiche für Entspannung und Freizeit.
Auf der technischen Seite bietet das Haus modernen Komfort, ein angeschlossenes Thermostat für den Gaskessel und eine neue vernetzte Klimaanlage im Erdgeschoss. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche tragen zur Praktikabilität bei. Die Sonnenkollektoren mit virtueller Batterie sorgen dafür, dass 98 % der Energie über das Jahr hinweg völlig autonom sind.
Das Haus ist mit einem Abstellraum und einem Zwischengeschoss ausgestattet, die perfekt funktionieren, um Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen.
Dieses Anwesen bietet ein harmonisches Wohnumfeld, eine ideale Lage für Spaziergänge und Spaziergänge, die die Vorteile der Stadt und den Charme der Landschaft verbinden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus im Hochland von Alès zu entdecken.
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RCS: Paris 497 617 746 -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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