Auf einem Grundstück von 1.120 m² und außer Sichtweite platziert diese 245 m² große Residenz mit einem entschieden zeitgenössischen Stil Volumen und Licht. Es bietet eine angenehme Raumaufteilung auf einer Ebene und eine flüssige Zirkulation hin zu einer ruhigen und grünen Außenumgebung.
Im Erdgeschoss führt ein Vorraum zu einem Wohnzimmer mit Kamineinsatz, der an Winterabenden spürbar ist, erweitert durch ein Esszimmer und eine offene Küche, die möbliert und ausgestattet ist. Diese drei Zimmer von 80 m² in einer Reihe bieten durch ihre zahlreichen Öffnungen Zugang zu einer großen Essterrasse von ca. 70 m² nach Süden mit Bodenbeleuchtung, ebenfalls auf dieser Ebene eine Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer und einer Dusche besteht. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz, der in einen Freizeitbereich (Klavier oder Bibliothek) umgewandelt wurde, zu vier Schlafzimmern, eines mit Dusche, eines mit Büro und einem Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller, zwei Keller, ein Wäscheraum/Waschküche und ein Heizungsraum. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, die über die Speisekammer zugänglich ist, ein Whirlpool, der vor Ort bleibt, und ein Holzschuppen werden dem Immobilienkomplex hinzugefügt.
Technische Hauptmerkmale: Totale Doppelverglasung, Glasfaser installiert, Alarm und Fernüberwachung. Hochwertige Energieeffizienz (C/C).
Stadtzentrum von Andilly: 4 Minuten (zu Fuß), 2 Minuten (Auto). Alle Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium - Ecole Bury) und Geschäfte in der Nähe.
Transport: Bahnhof Ermont-Eaubonne 10 Minuten entfernt (Auto) Linie H bis Gare du Nord, Linie J bis Gare Saint Lazare, RER C bis Paris Porte Maillot. Bus 80 Meter entfernt: Linie 10 mit Haltestelle "Gare de Champ de Courses Enghien" und Linie 11 mit Haltestelle "Gare d'Enghien-les-Bains centre-ville". Paris Porte de Clichy: 30 Minuten (Auto), Roissy Cdg: 35 Minuten (Auto).
Kontakt Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - + 33 (0)6
Agent Commercial Ei. "Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
245 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
1120 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (124)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
1 Bad
GESC (25)
Gegensprechanlage
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Preis 1.170.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.775,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
82643582
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Andilly, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Andilly, Val-d'Oise, Ile-de-France
Andilly, Val-d'Oise, Ile-de-France
1.170.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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