In einer ruhigen Wohngegend in Anse biete ich Ihnen ein Haus aus dem Jahr 2021 mit einem Flachdach von ca. 144 m² mit einer umgekehrten Architektur an, die es Ihnen ermöglicht, den Wohnraum direkt am Garten mit Blick auf die Alpen zu haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit seinen 4 Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Bad und Ankleideraum, ein Büro und ein Badezimmer sowie eine angrenzende Garage.
Auf der Ebene N-1 erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 59 m², um sich dank der offenen ausgestatteten Küche und der dreifachen Belichtung mit Familie oder Freunden zu entspannen. Eine große Speisekammer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Von Ihrem Garten oder sogar Ihrem Wohnzimmer und Ihrer Küche aus genießen Sie einen freien Blick auf das Mont-Blanc-Massiv.
RT 2012, Gasheizung mit Fußbodenheizung im Wohnraum und Heizkörpern im Schlafbereich. Auf dem Flachdach befinden sich zwei Photovoltaik-Paneele.
Grundstück von 842 m², geeignet für Schwimmbad.
In einer privilegierten Gegend mit freiem Blick auf die Saône und ihr Tal befindet sich das Haus in der Nähe des Stadtzentrums und all seiner Annehmlichkeiten: Schule und Hochschule 5/10 Minuten zu Fuß, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Postamt, Ärzte, Bahnhof 1,2 km entfernt...
Das Dorf Beaujolais mit einer idealen geografischen Lage, Anse ist nur 26 km vom Zentrum von Lyon entfernt, bietet verschiedene Transportmittel wie einen Bahnhof und Busbahnhof, die Rhône und Ain und liegt in der Nähe von Autobahnen wie der A6 und der A89 unter anderem.
Am rechten Ufer der Saône können Sie den Colombier-See für Wassersportaktivitäten nutzen oder einfach nur am Strand entspannen...
In Anse können Sie das Stadtzentrum genauso genießen wie die Weinberge oder den Strand... Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses neue und seltene Haus in der Gegend zu erhalten.
Bitte beachten Sie: Da die Außengestaltung des Hauses noch nicht fertig ist, muss sie vom neuen Käufer fertiggestellt werden.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESC (23)
Amerikanische Küche
144 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
3 Parkplätze
842 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (110)
Wohnzimmer
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Preis 525.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.645,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933797474
Auftragsnummer: 827578
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Anse, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Anse, Rhône, Rhône-Alpes
Anse, Rhône, Rhône-Alpes
525.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)110 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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