Beautiful and large house , completely renovated with taste, of 210 m2 spread over 3 levels . Located 5 minutes walk from Aubenas Castle and all amenities. A covered terrace opening directly onto a large, very bright fitted kitchen, serving a living room and a 30m2 dining room, as well as two bedrooms and a toilet with sink. On the upper level, four , two of which open onto a balcony with a magnificent view of the valley , a bathroom with walk-in shower, a games room, a Wc and numerous built-in cupboards. On the garden level, a surface area of approximately 80 m2 offering two large rooms, a pantry, a bathroom with Wc currently being converted into a T2 apartment, which can offer a good rental income for housing or business premises. Activity. This property also has a charming interior courtyard , overlooking a small, cozy garden with trees. This property is completely renovated (double glazing, city gas boiler with high energy performance, mains drainage, roof insulation). This house offers charm and authenticity from the 1930s: fireplaces, high ceilings, large windows, wooden floors. To visit quickly.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)237 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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