Ardeche Sud - Aubenas Centre 07200 - For sale: A beautiful house in an ideal location, right in the heart of the city centre, close to all amenities. This property offers you a practical and comfortable urban lifestyle without compromise.
The house has a modern design with spacious and bright living areas. Shops, restaurants, schools and public transport are just a few steps away, making your everyday life easier.
With four bedrooms and clever storage options, this home is perfect for families looking for a central and functional place to live. A 533 m2 garden and terrace offer you the opportunity to enjoy relaxing moments outdoors while being close to the hustle and bustle of the city.
This home has been meticulously maintained, with recently updated electrics, double glazed windows, insulation in the attic and basement. In addition, the pellet central heating and solar powered water heater ensure optimum comfort, even in the downstairs bedrooms.
An update of the decoration is recommended to modernise it according to current trends.
Don't miss this opportunity to acquire a home in a privileged location that offers a practical and dynamic urban lifestyle.
Ref 16169 It -
Wichtigste Eigenschaften:
112 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Keller
533 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (343)
2 Parkplätze
Separate Einbauküche
7 Zimmer
1 Bad
GESG (103)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 285.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)343 kWh/m².Jahr
Emissionen
103 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
103 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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