Allgemeine Beschreibung
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Artikel-Nr.:67842Dd
Außergewöhnliches Anwesen in einem Weiler in der Ardèche - Eine Oase der Ruhe mit Panoramablick
25 Minuten von Aubenas und Privas, nur 2 Stunden vom Flughafen Lyon und 1h08 vom TGV Valence entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine Gesamtfläche von 667 m² mit einem Nebengebäude von 138 m², eingebettet in 5 Hektar Land und Wald mit einem großen Swimmingpool.
Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem Panoramablick fasziniert sein, den dieser magische Ort bietet, der die malerische Landschaft der südlichen Ardèche bis hin zu den Gipfeln der Cevennen und des Mont Lozère umfasst. Sein Name keltischen Ursprungs bedeutet "der Adler und der Wolf" und erinnert an die Majestät und Ruhe, die dort seit Jahrhunderten herrschen.
Einst ein halbbefestigtes Bauernhaus, hat sich dieses Anwesen im Laufe der Zeit in einen einzigartigen Immobilienkomplex verwandelt. Heute hat der Eigentümer Gruppenhäuser in Sonntagsvermietungen umgewandelt und bietet den Besuchern ein unvergessliches Erlebnis.
Der Immobilienkomplex besteht aus mehreren Residenzen:
Die Villa, eine Neun-Zimmer-Residenz auf 221m²,
La Bastide, bestehend aus sieben Zimmern auf 157m²,
Das Mas bietet vier Zimmer auf 110m²,
Le Mazet, ein charmanter Zwei-Zimmer-Raum auf 70m²,
Le Chalet, eine Dreizimmerresidenz auf 105m²,
Und ein Studio, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.
Aber das ist noch nicht alles. Das Anwesen bietet auch einen luxuriösen Entspannungsbereich mit einem großen 17 x 7 m großen Pool, einer 16 m² großen Sauna und einem Whirlpool für sechs Personen, einer Jurte, die eine atemberaubende Kulisse für totale Entspannung bietet.
Darüber hinaus finden Sie ein Billardzimmer in einem wunderschön eingerichteten Gewölbekeller, einen 70 m² großen Empfangsraum und einen 68 m² großen Partyraum, der mit einem Soundsystem, professioneller Beleuchtung und Möbeln für bis zu vierzig Gäste ausgestattet ist.
Das Ganze liegt in einem 52.000 m² großen Park, der mit vielen Obstbäumen und majestätischen hundertjährigen Pappeln geschmückt ist, mit zwei Gemüsegärten von je 150 m², einem Parkplatz von 300 m², einer Terrasse von 70 m² und einer reichhaltigen Quelle, die das Anwesen speist.
Beachten Sie, dass das Dach im Jahr 2014 komplett renoviert und isoliert wurde und dass das Anwesen mit einer Zentralheizung, Öfen und umschaltbarer Klimaanlage sowie elektrischen Rollläden mit Photovoltaikmodulen ausgestattet ist.
Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren, um Ihr Projekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich als unabhängiger Handelsvertreter
Wichtigste Eigenschaften:
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770 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
GESC (16)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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5,22 Hektar Grundstück
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Schwimmbad
Rollstuhlgerechter Zugang
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26 Zimmer
DPEC (139)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 980.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.272,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
67842dd
Auftragsnummer: 67842
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Agentur: Réseau Swixim
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