Dieses schöne Haus mit robuster Bauweise und großzügigen Abmessungen wird Familien begeistern! In einer Wohngegend von Aulnay-sous-Bois in der Nähe aller Annehmlichkeiten (einschließlich des Bahnhofs auf 850 Metern!) gelegen, ist dieses Haus von ca. 140 m2 Wohnfläche (mehr als 200 m2 im Erdgeschoss) auf einem Gesamtkeller (Deckenhöhe: 2 m) gebaut, einschließlich einer großen Eingangshalle, einer Waschküche / Heizungsraum, einer Werkstatt, einem Abstellraum und einer Garage (ca. 25 m2). Im Obergeschoss besteht es aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer herrlichen Terrasse von ca. 15 m2 (Südlage), einer geräumigen Einbauküche, einem großen Schlafzimmer, einer Toilette und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die zweite Ebene führt zu drei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Ankleidezimmer, einer Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Grundstück von 384 m2 ist schön angelegt und perfekt optimiert mit einem sehr schönen Platz an der Seite des Hauses, um problemlos mehrere Fahrzeuge zu parken (elektrisches Tor und Tor), die Rückseite des grasbewachsenen Gebäudes wurde für Entspannung und Freizeit konzipiert. Die großen Vorteile dieses prächtigen Hauses: ein Nebengebäude von ca. 25 m2 mit einer Wasserstelle, die als zusätzliche Unterkunft genutzt werden kann, ein Büro... Der Gas-Brennwertkessel wurde im vergangenen Oktober installiert, der Wasserenthärter stammt aus dem Jahr 2021, integrierte Absaugung, Doppelverglasung... Die Grundsteuer beträgt 1.929 €. Keine Arbeit - eine seltene Eigenschaft! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)230 kWh/m².Jahr
Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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