Wir können es kaum erwarten, Ihnen dieses Anwesen zu zeigen, das aus zwei charmanten und atypischen Häusern mit freiliegenden Balken und Steinen auf mehr als einem Hektar Wiese besteht.
Im größten Haus genießen Sie sehr große Wohnräume von fast 70 m² mit einer sehr gemütlichen Ecke in der Nähe des Kamins, eine geschlossene Küche mit dem Charme vergangener Zeiten mit einer angrenzenden Waschküche von 23 m², drei große Schlafzimmer, die jeweils mit einer eigenen Toilette und einem Duschbad ausgestattet sind, ideal für den Empfang Ihrer Gäste, und im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie oder um die Aktivität des bestehenden und boomenden Bed & Breakfast fortzusetzen.
Und neben dieser Immobilie profitieren Sie von einem weiteren Haus von ca. 75 m², das aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Duschbad und einer Toilette besteht.
Dieser Ort ist sehr ruhig, keine belebten Straßen in der Nähe, verschiedene Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Natur zu genießen, während Sie geschützt sind, eine überdachte Terrasse von 80 m² in der Nähe des Swimmingpools versprechen Ihnen, wunderbare Momente mit Ihrer Familie oder mit Ihren Gastgebern zu verbringen.
Das Hotel liegt in einem kleinen Dorf, ruhig, ohne belebte Straßen, 16 km von Bazas, 22 km von Marmande, 20 km von La Réole, 30 km von Langon, 70 km von Bordeaux entfernt.
Bitte beachten Sie, dass der Poster-Verkaufspreis dem Startpreis des interaktiven Online-Verkaufs entspricht, der zwischen dem 1. und 15. Dezember stattfinden wird. Ich lade Sie ein, mit uns an dieser Auktion teilzunehmen. Um schnell zu besuchen, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren Sophie Lefèvre: Clairimmo Bazas- 17 Cours Ausone 33430 Bazas - 090 E-Mail: Rcs 851 986 620 Unabhängiger Handelsvertreter des nationalen Clairimmo-Netzwerks RSAC-Nummer: 842 781 973
Wichtigste Eigenschaften:
305 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
1,4 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (204)
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
12 Zimmer
4 Bäder
GESD (41)
6 Parkplätze
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Preis 500.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.639,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
10321ff952
Auftragsnummer: 10321
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clairimmo Bazas
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bazas, in Gironde (Region Aquitanien).
Bazas, Gironde, Aquitanien
Bazas, Gironde, Aquitanien
500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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