Exklusiv bei Homki!
Kommen Sie und entdecken Sie dieses komfortable Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Belesta, nur 15 Minuten von Lavelanet entfernt. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage am Flussufer und dem hübschen grünen Grundstück von 134 m² verzaubern.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer von 30m² mit Kamineinsatz, eine unabhängige Einbauküche, eine Waschküche, ein Badezimmer und zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu einem Büro führt, und ein Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die freie Aussicht.
Genießen Sie auch eine 33 m² große isolierte Sommerküche und eine große geschlossene Garage von 22 m².
Zu den Highlights gehören:
Ruhige Lage am Fluss
Grünes Grundstück von 134m²
Geräumiges Wohnzimmer von 30m² mit Kamin
Unabhängige Einbauküche
3 Schlafzimmer
Isolierte Sommerküche von 33m²
Große geschlossene Garage von 22m²
Vorteilhafte Energieeffizienzklasse (C)
In der Nähe von Lavelanet
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 892 € und 1208 €
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Finanzielle Informationen:
Die Grundsteuer beträgt 640€
Die Gebühren betragen 0€
Wer ist der Homker in deiner Nähe?
Ich bin Cyril Daussoir, ein Handelsvertreter, der bei der Rsac von 498 678 390 registriert ist, und ich würde Sie gerne herumführen!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
146 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (102)
2 Parkplätze
609 m² Grundstück
1 Bad
GESC (19)
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Preis 214.900 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)102 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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