Boulogne, Victor Hugo Sektor, bietet Ihnen die Vaneau-Gruppe ein modernes Haus von 174,43 m² auf vier Ebenen mit zwei Terrassen und einem charmanten Innenhof.
Es beinhaltet:
Im Erdgeschoss befinden sich ein separater Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem farbenfrohen und grünen Innenhof nach Osten, ein Schlafzimmer, eine Toilette mit Waschbecken und Abstellraum,
Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, eine große Küche-Esszimmer, eine grüne Terrasse von 25 m²,
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette,
Im dritten Stock befindet sich ein schöner, lichtdurchfluteter Wohn-/Büroraum mit hohen Decken und einem Zwischengeschoss, das sich auf eine 7 m² große Terrasse öffnet, ein großes Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC.
Ein Keller von 30 m², der zu einer Waschküche, einem Keller und einem Heizungsraum umgebaut wurde, vervollständigt das Haus.
Außer Sichtweite - moderne Architektur - schöne Volumen - ruhig - grüne Umgebung - hell - edle Materialien - freie Aussicht - modularer Grundriss.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen und privaten Schulen.
Verkaufspreis: 1.780.000 Euro - Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Unsere Gebühren finden Sie auf der Vaneau-Website.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 1966 € und 2660 € (Preise indexiert am 1. Januar 2021).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
174 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (170)
Gegensprechanlage
6 Zimmer
1 Bad
GESD (35)
Alarm
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.780.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.229,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
83288463
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Agentur: Vaneau Boulogne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Boulogne-Billancourt, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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