Am Rande des Dorfes gelegen, bietet dieses große bürgerliche Haus einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Das Anwesen besteht aus einem Art-Deco-Haus mit 4 Schlafzimmern (260 m2), einem Gästehaus mit einem Schlafzimmer (55 m2), einem ummauerten und gepflegten Garten mit Swimmingpool von 950 m2 sowie einem zusätzlichen abfallenden Land weiter unten am Hang mit Bäumen von 1,29 ha. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und für diejenigen, die ein schönes Zuhause mit atemberaubender Aussicht suchen.
Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit Pelletofen (auch eine Toilette). Die Küche mit ihren freiliegenden Balken und der Art-déco-Holzverkleidung ist hell und verfügt über eine zentrale Insel. Er öffnet sich zu einer ebenso praktischen Spülküche. Das Esszimmer verfügt über große Fenster mit Doppelbelichtung. Im ersten Stock: Sie kommen auf einem Treppenabsatz an, der zu 2 Schlafzimmern von 25 und 15 m2 mit 1 Badezimmer und Dusche, einem Duschbad mit WC und einem Ankleidezimmer von 14 m2, 1 separatem WC führt. Es gibt auch Art-déco-Elemente mit dem Fliesenboden, einem originalen Kachelkamin. Zweiter Stock: Ein großes Schlafzimmer von 22 m2, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Wohnzimmer von 21 m2 mit herrlicher Aussicht mit doppelter Ausrichtung. Ein Spielzimmer/Studio/Schlafzimmer (34 m2), Doppelbelichtung und Treppe, die zum Dachboden führt. Außen: Büro (20 m2) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Zugang vom Haus aus. Externe Steintreppen führen hinunter zur Straße und zu den 2 Kellern. Ferienhaus mit Wärmepumpe zum Heizen. Ein freistehendes Steinhaus mit einem charmanten umzäunten Garten besteht aus: Ein Wohnzimmer (25 m2) mit Terrakotta-Bodenfliesen und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Eine Küche mit einer Tür nach draußen. Separate Toiletten. Ein Schlafzimmer (25 m2) mit eigenem Duschbad. Eine Garage (82 m2) mit einem Dach mit Sonnenkollektoren. Die gepflegten Gärten bieten gepflasterte Essbereiche und eine große Terrasse mit einer Gesamtfläche von 950 m2. Sie werden auch einen schönen Chlorpool von 11 m x 4 m und eine Solardusche genießen. Gelände: Neben den Gärten erstreckt sich am Hang ein bewaldetes Grundstück, das in drei Teile gegliedert ist und sich über insgesamt 1,29 ha erstreckt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géo risques:
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESA (6)
Keller
1,39 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Industrie-Einbauküche
12 Zimmer
DPED (187)
Schwimmbad
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Preis 720.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)187 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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