Zwischen Masseube und Lannemezan gelegen, bietet diese Gascogne Wohnung von 205 m² mit einem geschmackvoll modernisierten Interieur ein Wohnzimmer von 59 m². Eine neue Küche (16 m²), vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Ein bewaldeter Park von mehr als 9000 m². Ein Salzwasser-Schwimmbad.
Sobald Sie den Innenhof betreten, werden Sie diesen bewaldeten Ort mit Blick auf die Pyrenäen genießen. Das
Das Schwimmbad und die verschiedenen Nebengebäude mit Charakter laden Sie ein, es ohne Verzögerung zu besuchen.
Sobald Sie die Schwelle überschritten haben, entdecken Sie auf der rechten Seite eine Küche, die renoviert wurde.
Auf der linken Seite befindet sich ein großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und bietet einen Blick auf die
über den ganzen Garten und seine schöne Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier moderne Schlafzimmer (von 11 bis 23 m²), darunter eine Suite
Elterlich. Ein Badezimmer, Abstellräume, eine separate Toilette und ein Zwischengeschoss
20 m², vervollständigen Sie das Set.
Der Außenbereich bietet Zugang zum Park mit mehreren Nebengebäuden: Garage und Büro
(42 m²), eine überdachte Terrasse von 17 m², die an das Haus angrenzt, sowie zwei
Heimwerker- und Lagerwerkstätten (14 und 21 m²)
Der Garten bietet einen 7 m tiefen Brunnen, der zu jeder Jahreszeit immer mit Wasser gefüllt ist. Du
Sie werden auch viele Obstbäume (Apfel-, Kirsch- und Maulbeerbäume) genießen.
Das 10 x 5 m große Schwimmbecken mit neuer Folie ist mit einer Salzfilterung ausgestattet. Sommerdusche und
Trockentoiletten im Park.
Die Rahmen bestehen aus hochwertigen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,
Moskitonetze und Holzläden in ausgezeichnetem Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das
Die Fußbodenheizung ist in verschiedenen Räumen zentralisiert. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen installiert.
Ein thermodynamischer 600-Liter-Pufferwassertank zum Heizen und ein Wassertank
Sanitäre Warmlaufheizungen sorgen für den Komfort des Hauses.
Die Hygiene wird durch eine individuelle Klärgrube gewährleistet, die den Standards entspricht.
Dieses herrliche, nach Südosten ausgerichtete Haus ist 3 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 23 Minuten entfernt
von Lannemezan, 15 Minuten von Masseube und 43 Minuten von Tarbes. 1 Stunde von den Skipisten und 2 Stunden vom Atlantik entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESD
9000 m² Grundstück
N/C
9 Zimmer
DPED
Preis 394.000 €
Preis/m²: 1.921,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26238
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castelnau-Magnoac, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
394.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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