Charmantes Anwesen mit Studio und 2 unabhängigen Schlafzimmern, Swimmingpool, auf einem Grundstück von 8000m² in der Nähe eines Dorfes mit Geschäften.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einem Studio und einem unabhängigen Gebäude, einem Salzwasserpool, mehreren Terrassen, von denen 2 überdacht sind, einem Blumen- und bewaldeten Garten.
Haupthaus: Hat 3 Ebenen, von denen 2 Ebenen den Garten überblicken:
Ein Studio von 35 m2. Dieses Studio ist mit einem kleinen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken + WC) ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Abstellraum und ein Weinkeller,
Im Erdgeschoss: Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 ebenerdige Dusche + 2 Waschbecken; Separates WC. Das Dachgeschoss wurde zu einem Büro und einem kleinen Raum umfunktioniert. Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und das Wohnzimmer ist auch mit einem Holzofen ausgestattet.
Das unabhängige Nebengebäude: Verfügt über 2 Schlafzimmer von ca. 25 m2 und 30 m². Diese Zimmer sind mit einer elektrischen Heizung ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit einem Badezimmer (ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC) ausgestattet. Jedes verfügt über eine Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Waschküche von ca. 10m2
Der Salzwasserpool ist ein unbestreitbarer Vorteil: 12 m x 5 m mit einer Tiefe von 1,5 m. Es hat auch einen Bereich mit "geringer Tiefe" (ca. 4 m²) von 50 bis 60 cm Tiefe. Das Schwimmbad ist mit 2 zugelassenen Alarmanlagen ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe der überdachten Terrasse von ca. 25 m2 und umgeben von einer geräumigen und sonnigen Terrasse.
Eine ideale Immobilie für den Betrieb eines Bed & Breakfast.
Wichtigste Eigenschaften:
202 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Separate Einbauküche
8000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C (147)
Terrasse
7 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
Kamin
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Preis 498.000 €
Preis/m²: 2.465,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
1970
Auftragsnummer: 1970
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Xavier Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castelnau-Montratier, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Castelnau-Montratier, Lot, Midi-Pyrénées
Castelnau-Montratier, Lot, Midi-Pyrénées
498.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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