Dieses schöne Steingebäude befindet sich in einem kleinen Weiler mit ein paar Häusern. Das Ganze ist komplett mit Qualität und Geschmack renoviert, die Dächer und Tischlerarbeiten wurden im gesamten Gebäude erneuert. Dieses Quercy besteht aus einer Wohnung und mehreren großen Räumen, die als Künstleratelier genutzt werden. Das Anwesen ist geräumig und verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten.
Die Wohnung.
Vor der Wohnung befindet sich eine schöne möblierte Terrasse, die groß genug ist, um einen Esstisch aufzustellen. Die Wohnung ist unabhängig vom Rest des Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer von 25m² mit Zwischengeschoss, hier wurde ein Schlafzimmer eingerichtet. Dann gibt es die Küche von 18m², ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette.
Von der Wohnung aus führt eine Tür in den Werkstattbereich.
Das Hauptgebäude.
Hier wurden die großzügigen Künstlerateliers eingerichtet, es ist sehr gut möglich, diesen Teil in ein Loft umzuwandeln.
Eine schöne Steintreppe führt zu einer kleinen überdachten Terrasse, hier kommen wir in einen ersten Raum von 38m², der als Werkstatt genutzt wird, gibt es einen Velux, der Licht sowie schöne authentische Elemente wie ein Steinwaschbecken bringt.
Dann gibt es ein 20 m² großes Wohnzimmer mit gewachstem Betonboden und Oberlicht. Dann gibt es noch die große Werkstatt von 78m², sehr schöner Raum mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Keller von 19,50m², 33m² und 76,40m². Diese Keller haben Betonböden.
25 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kleiner Garten von 100m². Vor dem Haus befinden sich Grundstücke.
Wichtigste Eigenschaften:
325 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Keller
5 Zimmer
DPEE (321)
1 Bad
GESB (10)
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Preis 275.000 €
Preis/m²: 846,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
04248226
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Agentur: DISC Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Caylus, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Caylus, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Caylus, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
275.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)321 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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