Schöne Lage rund um einen Innenhof und umgeben von seinem Land (Wiesen und Wälder) Ideal für PFERDE.
Haus 1 altes Steinhaus renoviert. Wohnfläche von 96 m2 Kleine überdachte Terrasse (7,3 m2) vor der Haustür. Wohn-/Ess-/Küche (46 m2) mit Kamin mit Polyflamme. Freiliegende Balken, altes Steinwaschbecken, Fliesenboden und eine Mobalpa-Küche. Schlafzimmer (12,5 m2) mit Dusche und Waschbecken (Laminatboden). WC (2 m2). Schlafzimmer 2 (12 m2). Über eine Treppe gelangt man in ein Zwischengeschoss (ca. 10 m2). Schlafzimmer 3 (9,4 m2). Badezimmer mit Dusche und Badewanne (4 m2) Waschküche/Heizungsraum (22,5 m2) mit Ferroli-Kessel und Öltank.
Haus 2 - hervorragende kürzliche Renovierung nach Süden ausgerichtete Wohnfläche von 133 m2
Wohnzimmer (36,65 m2) Küche/Esszimmer mit originalem Brotbackofen (47,65 m2) Fußbodenheizung (Wärmepumpe zu installieren) mit Travertinboden Aluminium-Doppelverglasung mit großen Erkerfenstern PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden Schlafzimmer 1 (9,6 m2), Schlafzimmer 2 (9 m2) und Schlafzimmer 3 (14 m2) Flur (8 m2) und Duschbad, separates WC (8 m2) Große Terrassen
2 Klärgruben
ABHÄNGIGKEITEN Steinscheune (85 m2 im Erdgeschoss) und angeschlossener Schuppen (19,8 m2). Büroraum (15 m2) Keller (32.4 m2), Wasserreserve Stall (Schlackenblock) und Gariotte
Swimmingpool 10 x 4m und Terrasse - dominante Aussicht
Grundstück von 3 ha 09a 16ca (30916 m2) mit Obstgarten, eingezäunten Parks (teilweise) und Wäldern
Wichtigste Eigenschaften:
229 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (261)
3,1 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESD (48)
9 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,39% des Preises
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Preis 595.000 €
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 1650 und 2280 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 1650 und 2280 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)261 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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