Dagmar Smeding – Ledil Immobilier bietet Ihnen dieses renovierte alte Bauernhaus der Landes mit intimem Garten, Swimmingpool und großen Nebengebäuden am Stadtrand von Cazaubon - Barbotan-les-Thermes, dem Kurdorf und dem Lac de l'Uby.
WEITERE Fotos finden Sie auf der Website von Ledil IMMOBILIER.
Dieses Anwesen wird Liebhaber der Authentizität dank seiner hochwertigen Restaurierung begeistern, die seine ursprünglichen Merkmale und seinen modernen Komfort hervorhebt.
Dieses charaktervolle Haus von 145 m2 bietet einen warmen und funktionalen Wohnraum, drei Schlafzimmer und ein Zustellbett, zwei Duschbäder und ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen großen Empfangsraum.
Darüber hinaus bieten rund 400 m2 Nebengebäude zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten, die von den jetzigen Eigentümern bereits untersucht wurden.
Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, lädt Sie ein, die sonnigen Tage in Ruhe zu genießen, egal ob Sie sich am Pool entspannen oder Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen.
Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, bietet dieses Haus ein ruhiges Wohnumfeld und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten des Lac de l'Uby. Perfekt für eine Familie, ein Paar oder als Zweitwohnsitz, diese schlüsselfertige und pflegeleichte Immobilie wird Sie verführen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Cazaubon – Barbotan-les-Thermes – zu erwerben. Die Stadt Mont de Marsan, die für ihre vielen Annehmlichkeiten, Verkehrsinfrastruktur und Gesundheitseinrichtungen bekannt ist, liegt eine 40-minütige Fahrt von der Unterkunft entfernt.
Die Immobiliendiagnostik ist im Gange.
Kontakt: Dagmar Smeding unter +33 (0)6 (English - Français - Nederlands)
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Referenz der Anzeige: DS 7089
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 4,64% TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren.
Preis ohne Gebühren: 345.000 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
185 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
3298 m² Grundstück
1 Bad
DPED (233)
1 Parkplatz
5 Zimmer
2 Bäder
GESB (7)
Wächter
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Preis 346.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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