Wunderschönes Bauernhaus aus Stein in einem charmanten Weiler, in der Nähe von Chalon-sur-Saône, Tournus und der Autobahn A6. 1 Stunde Lyon mit dem Auto. Paris 1h30 mit dem TGV. Kürzlich komplett renoviert, vom Architekten neu gestaltet. Das Dach besteht aus flachen burgundischen Ziegeln, Kupferzinkarbeiten und Stein- und Kalkfassaden unterstreichen die erhaltene Identität. Die kürzlich erfolgte Verstärkung der Dachbodendämmung wird zu einer noch höheren Energieklasse führen als die hier beschriebene.
Mit einer Wohnfläche von 300 m2 setzt es sich wie folgt zusammen: Terrasse mit Markise, Eingangshalle mit Holztreppe in den ersten Stock, Küche, Büro oder Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit großem Schrank, 2 Duschbäder (Badewanne und 2 ebenerdige Duschen), 2 Toiletten, davon 1 separat, Flur mit großem Schrank, Waschküche, Heizungsraum mit Enthärter und Abstellraum.... Im Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, großes Musikzimmer oder für andere Aktivitäten oder zwei sehr große zusätzliche Schlafzimmer, Bibliotheksabsatz, Ankleidezimmer, Duschbad mit Dusche und separatem WC.
Heizung und Warmwasser mit Gas- und Holzofen mit aktuellem Edelstahlabfluss.
Motorisiertes Eingangstor mit Rostschutzbehandlung, angeschlossener Alarmanlage. Grundstück von 3800 m2 mit Plantagen etc.
Nebengebäude mit der Möglichkeit, Gästezimmer, Werkstatt, Unterstand für Gartengeräte, Gartengewächshaus von 9 m2 usw. zu bauen.
Möglichkeit des Verkaufs möbliert oder teilmöbliert.
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Alarm
3800 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (115)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (26)
Wandschränke
Separate Einbauküche
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Preis 465.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.830,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
1161431
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chalon-sur-Saône, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Burgund
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Burgund
465.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)115 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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