Luxus Haus oder Villa Chalon-sur-Saône: 6 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Nur wenige Kilometer von der Stadt Chalon-sur-Saône und den Weinanbaugebieten Côte de Beaune entfernt, im Herzen einer Gemeinde mit Geschäften, ein großzügiges Gehöft komplett neu renoviert zwischen 2023 und Oktober 2025, 362 m² auf 3 Ebenen, darunter ein Wohnzimmer mit klimatisiertem Weinkeller, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschen und 3 WC. Energieeffizienzklasse A, exzellent. Wärmepumpen (Luft/Luft), klimatisierbar in allen 3 Ebenen, thermischer Speicher für Warmwasser. Große Terrasse (120 m²) mit Blick auf einen beheizten Pool von 8 x 4 m. Randhaus oder Gästefläche Typ Airbnb mit 102 m² auf der anderen Seite des Hofs, ebenfalls vollständig renoviert. Wohnzimmer, amerikanische Küche, Esszimmer, Bad, WC und 3 Schlafzimmer. Energieeffizienzklasse B. Gesamtwohnfläche 464 m². Anliegende Scheune als Nebengebäude. Das Ensemble liegt auf einem bewaldeten Grundstück mit schönen, über hundert Jahre alten Bäumen verschiedener Arten und umzäunt rund 3.750 m². Geplante Arbeiten Anfang 2026: Dach- und Scheunenwände der Scheune erneuern, Gartenlandschaftsgestaltung, Hecken-, Sträucher- und Baumpflanzungen. Dieses hochwertige Ensemble bietet schöne, große Räume, die Alt und Modernes verbinden. Virtuelle Besichtigung VERFÜGBAR. Verkaufspreis der Immobilie: 1.079.000 Euro. Provision Käufer oder Verkäufer trägt Gebühren. Energieklasse: A. Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.110 Euro und 1.560 Euro pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Luxushaus kaufen - Chalon sur Sa&ocirc ne 15 mins. Beaune 35 mins.&nbsp Tgv station 45 mins. A beautiful 17th-century property comprising a 520 m&sup2 ch&acirc teau on three levels &ndash 6 bedrooms + 4 bathrooms &ndash , large lounge/home cinema, covered terrace, large outbuildings with bread oven, sauna, outdoor jacuzzi, well, courtyard and grounds, all set in approximately one hectare of land enclosed by hedges.

Luxushaus kaufen - Referenz : 2174CJC Gebiet: Bresse Sehr schön MILCHVIEHBETRIEB 230 ha Ausverkauf: - Grundstück: ca. 13 ha o Wohnhaus: ca. 100 m² o Betriebsgebäude: 4200 m² - Viehbestand: ca. 320 Tiere -Material - 230 Dpb (im Lieferumfang enthalten) Verleih: - Pacht: 215 ha Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Jean-Claude Cussinet - Eurl Cussinet- C2f Agri

Luxushaus kaufen - Discover this rare opportunity to acquire an investment property ideally located in the historic pedestrian center of Chalon-sur-Saône. This characterful building, consisting of 10 lots, offers an attractive annual income, with significant upside potential. Characteristics of the building: -Commercial premises: The commercial premises occupy an area of 354 m2 formerly rented for an annual amount of 32,407 euros. Completely refurbished Currently empty. -Office/Meeting Room: This office/meeting room includes a 212 m2 and generates an annual rental income of 11,864 euros. Apartments: -A T3 apartment of 82 m2, currently rented for 7,190 euros per year, requiring work. - A T3 apartment of 63 m2, rented for 6,850 euros per year, -A T2 apartment of 52 m2, currently rented for 5,464 euros -A beautiful T4 duplex apartment with terrace, with a surface area of 109 m2, generating an annual income of 9,654 euros. - A T3 apartment of 83 m2, rented for 7,106 euros per year, -A T3 apartment of 73 m2, generating an annual income of 3,210 euros, requiring work. Dpe classification of housing between C and E. Additional Spaces: -An attic of 99 m2 to be converted. - A cellar under the commercial premises Possibility of improving profitability: Convert the large attic into new apartments and carry out work in certain lots to maximize rents. Roof in good condition, reducing future maintenance costs. Exceptional location: Located in a popular historic district, offering strong rental demand and heritage enhancement. This building represents an excellent long-term investment opportunity thanks to its unique location and potential for income optimization. Don't miss this chance to become the owner of a rare property in one of the most charming areas of Chalon-sur-Saône. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Le Roux (5.00 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)

Luxushaus kaufen - Located in the historic heart of the city and partially classify "Monument Historique" (facade, street roof and old oratory) this mansion is one of the most exceptional of the city. Crossing and bathed in light it offers a family apartment, well exposed, on 2 levels (2nd & 3rd floor) and cellars. On the 2nd floor, a master suite with bathroom and dressing room, a laundry room, an equipped kitchen, a dining room, a double living room and an office. On the 3rd floor, 5 bedrooms and 5 bathrooms. The entrance is through the "porte cochère" via a vast vestibule extended by a turning staircase in stone from Burgundy and wrought iron or by a porch leading to a paved and shaded inner courtyard. On the ground floor: apartments, inner courtyard, offices, or possibility to develop a liberal activity. This Hotel Particulier is a unique property steeped in history and character: fireplaces, parquet floors, moldings, beautiful volumes and beautiful heights under ceiling without counting dormers and "oeil de Boeuf" Possibility to also acquire a garage for 2 cars and an independent apartment of 80 m² to be partially renovated. It features central gas heating, is connected to the mains sewer, has a good orientation, and is in good general condition. Presented by Pauline Devillard +33 (0) Commercial Agent EI Energy rating D. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: "

Luxushaus kaufen - Imagine an exceptional villa nestled in the historic heart of Chalon-sur-Saône, where calm and elegance blend with urban life. Here, every detail has been carefully designed to offer a unique living environment, combining privacy and conviviality, just a stone's throw from the city's amenities and entertainment. From the moment you enter, you'll be captivated by the warm atmosphere of this residence, where the living spaces are harmoniously arranged over three levels. The ground floor, bathed in natural light, features a large living room opening onto a modern kitchen and a cozy living room, ideal for moments with family or friends. Upstairs, five bedrooms, including four suites, promise comfort and serenity for everyone. Outside, the property displays its assets: various terraced spaces to enjoy the sun or mild evenings, an independent cottage, perfect for receiving your guests, & a heated swimming pool, surrounded by a pool house, for moments of relaxation in complete privacy. A rare advantage in the city center: five parking spaces, including a spacious garage that can accommodate two to three vehicles, offer you daily peace of mind. Finally, a vaulted stone cellar, typical of the local heritage, adds a touch of authenticity. This villa is much more than a home: it's a way of life, where old-world charm meets contemporary comfort, in an ideal location that combines proximity to shops, schools & transport, while preserving a peaceful & confidential atmosphere. A rare opportunity for those seeking a privileged living environment in the heart of the city. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxushaus kaufen - Ideal gelegen in der Rue Pasteur, im historischen Zentrum von Chalon-sur-Saône, entdecken Sie diese ca. 75 m² Carrez-Wohnung (90 m² Nutzfläche) im dritten und letzten Stock eines kleinen, sichereren Wohnkomplexes, der 2007 vollständig im Rahmen des Malraux-Gesetzes renoviert wurde. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem gemütlichen Wohnraum mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Bad und einer separaten Toilette. In sehr gutem Allgemeinzustand und gut gepflegt, sind keine Arbeiten erforderlich. Sie werden den Charme der renovierten Altbauwohnung, die Qualität der Hausgemeinschaft und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln zu schätzen wissen. Die jährlichen Kosten sind überschaubar (etwa 834 €), und die Wohnanlage wird insgesamt gut instand gehalten. Eine seltene Immobilie in diesem Bereich, die Lage, den Charme des historischen Zentrums und modernen Komfort verbindet – ideal für eine hochwertige Vermietung oder eine zukünftige Hauptwohnung im Herzen von Chalon. (7,14 % Gesamthonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Wohnanlage mit 20 Einheiten – davon 20 Wohneinheiten. (Kein laufendes Rechtsverfahren). Jährliche Gebühren: 834,00 EUR.

Luxushaus kaufen - Im Herzen des historischen Zentrums von Chalon-sur-Saône, auf dem begehrten Place de Beaune, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Das ehemalige Karmelitenkloster wurde 2020 vollständig renoviert und vereint elegant den Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgenössischem Raumangebot in einer absolut ruhigen Umgebung. Schon beim Betreten entfaltet sich der einzigartige Charakter des Ortes. Das Haus umfasst eine vollständig unabhängige T2-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für eine saisonale Vermietung mit erwarteter Nettorendite von ca. 15.000 EUR pro Jahr im Jahr 2025 oder zum autonomen Empfangen von Familie und Gästen. Erdgeschoss: Ein Wohnbereich als Empfangs- und Privatzimmer mit Beamer und integrierten Lautsprechern. Die offene Küche öffnet sich zu einem wunderschönen Innenhof, einem wahren Ruhepol im Stadtzentrum, der auch einen unabhängigen Zugang von der Place de Beaune ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Bodenheizung in diesem Stockwerk sowie im ersten Obergeschoss. Der Keller wurde vollständig renoviert und aufgewertet, mit einer 18 m² großen Weinkammer zur Degustation sowie einer großzügigen 37 m² großen Wäscherei mit der gesamten technischen Ausstattung des Hauses. Das Heizsystem, weniger als fünf Jahre alt, wird durch eine Viessmann-Gasheizung betrieben, ergänzt durch eine zentrale Absaugung in allen Ebenen und einen Wasserenthärter. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Im ersten Obergeschoss führt eine zweite Küche zu einer herrlichen Terrasse, die über dem Innenhof thront. Ein durchgehendes Wohnzimmer von ca. 40 m² bietet großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Ein Büro von 9 m² mit integriertem WC und Einbauschrank kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Stockwerk sorgt ebenfalls eine Bodenheizung für Komfort. Das zweite Obergeschoss bietet einen eleganten Lesebereich, der zu einem begehbaren Kleiderschrank führt, sowie eine raffinierte Elternsuite mit Badewanne, Doppel-Badewanne zur Entspannung und WC. Die Heizung erfolgt hier über Gasheizkörper. Das oberste Stockwerk beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, das Ruhe und Privatsphäre bietet und ebenfalls mit Gasheizkörpern ausgestattet ist. Eine seltene, diskrete Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Lage, die bemerkenswerte Qualität der Renovierung, ihre modulierbaren Räume und die Sorgfalt bei Ausstattung und Dekoration besticht. Das Haus wird einen Großteil seiner Möbel und einiger Einrichtungen behalten, die nach Absprache bei der Besichtigung festgelegt werden, so dass eine sofortige Einrichtung an diesem einzigartigen, historischen Ort ermöglicht wird. (4,08 % notarielle Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Luxushaus kaufen - Zu verkaufen Doppelbüro mit ca. 38 m², ideal zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen. Es gibt kein eigenes Bad im Büro; Sanitäranlagen und Waschbecken gemeinschaftlich im Büroetage. Bei weiteren Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren (10,00 % Honorar inkl. MwSt. trägt der Käufer). Eigentümergemeinschaft von +15 Wohnungen (kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 1.600,00 Euro.

Luxushaus kaufen - Gewerbeflächen von etwa 200 m² (inklusive Zwischengeschosse) Bestehend aus einem Lagerbereich, einem Lagerraum und einer kleinen Werkstatt von etwa 20 m² Ideal an den Kais des Chalon-Stadtzentrums gelegen, bietet dieses Gelände optimale Sicht und interessante Flächen Reserven etwa 42 m², Verkaufsfläche von etwa 110 m² (7,41 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen). Miteigentümer von +5 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 660,00 Euro.

Luxushaus kaufen - Ich freue mich, Ihnen dieses hübsche 100 m2 große Stadthaus mit viel Charme und ohne Reparaturbedarf vorstellen zu können. Der Ausdruck „seine Koffer auspacken“ bekommt in diesem Haus eine ganz neue Bedeutung!! Sie befinden sich in einer ruhigen Ecke, direkt an allen Geschäften, den drei wöchentlichen Märkten, dem autofreien Zentrum, 10 Gehminuten vom Bahnhof und 10 Autominuten von der Autobahn entfernt. Dieses völlig unkonventionelle Haus wird Sie dank all seiner Vorteile verzaubern: - Die Doppelbelichtung sorgt für eine schöne Helligkeit. - Die Verteilung ist wie folgt: - Eine hübsche Eingangsstelle von 5 m2 mit Einbauschränken, die über eine gläserne Schiebetür zu einem hellen Wohnbereich von 45 m2 mit offener, ausgestatteter Küche und breiten Schiebetüren in Doppelbelichtung führt. - Dieser ist durch einen Hauswirtschafts-/Technik-/Speisebereich von 3 m2 sowie eine wandhängende WC mit Handwaschbecken erweitert. - Eine schöne Holztreppe mit Kathedralendecke führt zum Schlafbereich mit sichtbaren Balken. - Im ersten vollständig mit Parkett ausgelegten Stockwerk erwartet Sie eine Galerie, die Platz für eine Arbeitszone bietet, und die folgenden Bereiche verteilt: - Hauptschlafzimmer von 18 m2 mit Ankleidezimmer von 3,60 m2, ein zweites Schlafzimmer von 13 m2 und ein Badezimmer von 6 m2 mit einem zweiten WC. - Als Highlight befindet sich im zweiten Stock ein drittes Schlafzimmer von 15 m2 – ideal für Teenager oder Gäste!! Es wird außerdem eine große, gesicherte Garage in der gleichen Straße wie das Haus angeboten – eine fantastische Mietoption. Dies ist zweifellos eine Immobilie, die man entdeckt haben muss, wenn Sie auf der Suche nach einer echten Perle sind!! Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Christophe Roberjot, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac Nr. 919 046 110, Handelsregister Chalon-sur-Saône) (Referenz 603014)

Luxushaus kaufen - Schön renoviertes Haus zum Verkauf im Zentrum von St MARCEL. Ein altes Gebäude, in dem alles erneuert wurde, mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischer Aufteilung. Im Erdgeschoss führt ein geschützter Eingang nach links zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großen Außen-Terrasse aus Stein von etwa 70 m². Von der Eingangshalle aus rechts finden sich der Elternbereich mit kleinem Flur, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Bad und separate Toiletten. Eine Waschküche ermöglicht den Zugang zur Garage. Im Obergeschoss führt der Treppenaufgang zu einer schönen Empore, von der aus drei Schlafzimmer, das Badezimmer und separate Toiletten erreicht werden. Oben über der Garage gibt es zusätzlich rund 60 m² Speicherfläche mit separaten Toiletten; dieser Teil wurde neu gebaut. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, außerdem können draußen zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elektrisches Tor mit Videoanlage. Auf der Terrasse findet sich zudem ein über 200 m² großes Rasen-/Gartenbereich, das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Diese Immobilie ist bezugsfertig und wartet nur auf Sie. Kontaktieren Sie Philippe, der Ihnen gerne alles zeigt. Von Verkäuferseite getragen. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1012,00 und 1370,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Berater Biens En Bourgogne Immobilier: Corinne LAIRE Makler (Einzelunternehmen) Rsac

Luxushaus kaufen - Ich biete Ihnen exklusiv diese helle 60 m2 große Carrez-Wohnung (66 m2 Nutzfläche) im Zentrum von Chalon-sur-Saône und direkt am Puls des Geschehens!! Sie befinden sich im Hyperzentrum, mit allen Geschäften, im Herzen der drei wöchentlichen Märkte, 10 Gehminuten vom Bahnhof und 10 Autominuten von der Autobahn entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 3 Etagen und genießt eine doppelte Ausrichtung. Der Zugang erfolgt über eine private Laubengangerschließung, die auch als kleine Terrasse genutzt werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Flur mit eingebauten Wandregalen führt in alle Räume der Wohnung. Sie entdecken einen Wohnraum von 31 m2 mit offener Küche von 12,80 m2, inklusive Serviertafel, und dem hellen Wohnbereich von 19 m2. Das erste Schlafzimmer von fast 10 m2 liegt in Verlängerung des Wohnbereichs. Der Flur ermöglicht den Zugang zu einem 7 m2 großen Arbeitsbereich, ausgestattet mit breiten Kleiderschränken unter den Dachschrägen, wodurch er sich als Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. In der Folge gibt es zahlreiche Stauräume, ein ca. 8 m2 großes Bad, eine separate Toilette mit Fenster und eine Waschküche mit Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Stauraum. Schließlich ist die kleine private Laubengangerschließung zum Apartment, nach Südost ausgerichtet, ein echter Vorzug mit Außenlagerung und der Möglichkeit, dort bei gutem Wetter eine kleine Tafel für Kaffee oder eine Mahlzeit in der Sonne aufzustellen!! Der gute Zustand und die hochwertige Ausstattung ermöglichen es Ihnen, sich sehr schnell in dieses kleine, gemütliche Nest einzuleben – ohne Arbeiten!! Anzahl der Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft: 11. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Kosten (Budgetprognose) (Heizung und Strom): 552€ bzw. 46€ pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Christophe Roberjot, Einzelunternehmer, Immobilienmakler (Rsac Nr. 919 046 110, Handelsregister Chalon-sur-Saône) (Referenz 602891)

Luxushaus kaufen - Gern biete ich Ihnen diese helle, praktisch neue Wohnung im Wohnviertel Ste Marie von Chalon-sur-Saône an. Sie befinden sich am Fuße aller Annehmlichkeiten, Dienste und Nahversorgung, Gesundheitsdiensten, Supermarkt, Schulen, aber auch Verkehrsanbindungen, um ins Stadtzentrum zu gelangen, das 1,3 km zu Fuß entfernt ist. Die Wohnung profitiert von modernen, praktischen Einrichtungen einer 2006 erbauten Résidence, was ihr eine Energieklasse C verleiht und alle Annehmlichkeiten wie Aufzug, Fahrradkeller, privater Abstellraum und eine geschlossene Einzelgarage im Untergeschoss bietet. Alle Einrichtungen sind gesichert und mit Bewegungsmeldern sowie Zeitschaltuhren in den privat genutzten Bereichen ausgestattet. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eine Diele von 5 m2 mit integrativen Schiessenschränken erschließt den hellen Wohnbereich von 21 m2, der mit offener Küche verbunden ist und Zugang zur kombinierten Balkon- und Terrassenfläche von 15 m2 bietet. Die Westausrichtung dieses Bereichs ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten mit Familie und/oder Freunden bei Sonnenuntergang zu genießen. Eine Galerie führt zu zwei Schlafzimmern, südöstlich ausgerichtet, mit Flächen von 10,46 m2 bzw. 11 m2 und integrierten Schiebetüren. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese schöne, durchdachte Wohnung. Praktisch: Ein sicherer Velokeller im Erdgeschoss ist vorhanden, zudem stehen ein Kellerraum und eine geschlossene Garage zur Verfügung, beide sicher und über den Aufzug erreichbar. Darüber hinaus steht auch ein privater Außenparkplatz zur Verfügung. Die Vielzahl der Vorzüge dieser Wohnung und dieser Résidence sollte es Ihnen ermöglichen, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu einem echten Kokon zu machen! Dies ist eine Einladung, sie zu entdecken!! Anzahl der Eigentumswohnungen: 132. Durchschnittliche jährliche Umlagekosten (Budgetvorgaben) (Heizung und Garage inklusive): 2353 € bzw. 196 € pro Monat. Die Maklerhonorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Christophe Roberjot, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac Nr. 919 046 110, Handelsregister Chalon-sur-Saône) (Referenz 602631)

Luxushaus kaufen - Ich präsentiere Ihnen exklusiv diese Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten, ohne geplante Arbeiten, ideal gelegen im Zentrum von Chalon sur Saône. Sie befinden sich direkt am Puls des Geschehens (Geschäfte, Schulen, Nahversorgung, Kunstbereich, Ufer der Saône, Bahnhof...). Dieses vermietete T2 mit 54,93 m2 umfasst einen Flur mit Garderobe, eine offene Küche von 7,50 m2, einen Wohnraum von 25 m2, ein Schlafzimmer von 10,15 m2 mit Parkett, ein Badezimmer von 5,40 m2 mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und Waschküche, eine unabhängige Toilette von 1,31 m2. Derzeit vermietet mit einer geschätzten Rendite von 5,44 %. Es handelt sich eindeutig um eine gute Investition, da keine Arbeiten anstehen und Dach, Gemeinschaftsflächen und Fassadenerneuerung bereits erfolgt sind. Hinweis: In derselben Eigentümergemeinschaft ist auch ein Studio von 15,75 m2 zum Verkauf erhältlich, mit Einbauküche, Wohnbereich und Badezimmer mit WC, verschiedener Lagerfläche, das nach innen zum Innenhof führt. Die Vermietungshistorie dieses Studios ergab eine Rendite von 7,64 %. Der Verkaufspreis für diese beiden Wohnungen beträgt 126.000 €. Anzahl der Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft: 5. Durchschnittliche jährliche Kostenquote (Budgetvorschau) (Heizung, Strom): 0 €, d. h. 0 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Christophe Roberjot, Einzelunternehmer, Immobilienmakler (Rsac Nr. 919 046 110, Handelskammer Chalon-sur-Saône) (Referenz 601844)

Luxushaus kaufen - Ich präsentiere Ihnen exklusiv diese Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 5 Wohneinheiten, ohne geplante Renovierungen, ideal gelegen im Zentrum von Chalon sur Saône. Sie befinden sich direkt im Zentrum (Geschäfte, Schulen, Nahversorgung, Kulturbereich, Saône-Ufer, Bahnhof...). Das 15,75 m2 große Studio umfasst eine eingerichtete Küche, einen Wohnraum und ein Bad mit WC, verschiedene Stauräume und einen Innenhofzugang. Seine Vermietungshistorie verleiht ihm eine Rendite von 7,64 %. Es handelt sich definitiv um eine gute Investition, da keine Arbeiten vorgesehen sind und Dach, Gemeinschaftsbereiche und Fassadenrenovierung bereits erfolgt sind. Zu beachten ist, dass in derselben Eigentümergemeinschaft auch eine vermietete T2-Wohnung mit 54,93 m2 zum Verkauf steht. Sie verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, eine offene Küche von 7,50 m2, einen Wohnraum von 25 m2, ein Schlafzimmer von 10,15 m mit Parkett, ein Bad von 5,40 m2 mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Hauswirtschaftsraum, ein separates WC von 1,31 m2. Sie ist derzeit vermietet mit einer geschätzten Rendite von 5,44 %. Der Verkaufspreis beider Wohnungen beträgt 126.000 €. Anzahl der Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft: 5. Durchschnittliche jährliche Teilkosten (Budgetprognose) (elektrische Heizung + Kochen): 0 €, also 0 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Christophe Roberjot, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac Nr. 919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saone) (Referenz 601849)

Luxushaus kaufen - Ich freue mich, Ihnen exklusiv dieses kleine Juwel einer Wohnung von 143 m² (179 m² im Boden) anbieten zu können. Es ist ideal gelegen, da es nur fünf Gehminuten von allem entfernt ist (lokale Geschäfte, Gesundheitsdienste, Supermarkt, Kunstzentrum, Bahnhof usw.) und 600 Meter zu Fuß vom Ufer der Saône entfernt für zukünftige Spaziergänge. Diese hübsche Wohnung befindet sich auf der obersten Ebene einer kleinen Eigentumswohnung, die durch eine Gegensprechanlage mit drei Stockwerken gesichert ist, und bietet eine doppelte Südwestausrichtung, wobei ein Teil des Deckes aus offenem Glas besteht. Der private Teil der Treppe, die zu dieser Wohnung führt, verleiht ihr ein Gefühl von Erhebung in Richtung Ruhe!! Wenn Sie an diesem Ort ankommen, entdecken Sie einen großen Flur von fast 30 m² mit Stauraum, der den Rest der Wohnung sternförmig bedient. So erhalten Sie natürlich den doppelten Zugang zu einem Wohnraum von 79 m² im Erdgeschoss, einschließlich einer offenen Küche mit einem Teil der Steinmauer und dem riesigen Wohnzimmer mit freiliegendem Gestell, das im Licht getaucht ist. Das Volumen dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich, eine gemütliche Lounge oder sogar ein fünftes Schlafzimmer zu gestalten. Zurück in den Flur haben Sie Zugang zu den 3 Schlafzimmern (Carrez-Gesetz) mit 11,25 m², 10 m² und 9 m² sowie einem Büro mit fast 9 m², das problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. In der Kontinuität erhalten Sie Zugang zum Badezimmer, mit Doppelwaschbecken in den Schubladen und einer separaten Toilette. Zurück im Flur entdecken Sie drei neue Willkommensräume, den Wasch- und Heizungsbereich, eine Garderobe und einen Lagerraum. Beachte, dass es in der Wohnung reichlich Stauraum gibt. Zwei Kirsche auf dem Kuchen werden hinzugefügt, mit einem isolierten Dachboden mit Strom, der über eine einziehbare Treppe aus dem Inneren zugänglich ist und jede Innovation und Fantasie frei zugänglich macht, sowie einen Keller im Keller. Diese Wohnung wird Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen, zumal die Energieklasse sie in C einordnet, mit Oberlichtern und Rollläden im Jahr 2022, einem Gasboiler, der 2018 geändert wurde, und sehr angemessenen Eigentumswohnungsgebühren. Zusammenfassend ist dies die perfekte Wohnung für ein friedliches Stadtleben!! Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 21, Durchschnittsbetrag des jährlichen Gebührenanteils (vorläufiges Budget) (Strom + Heizung): 1002€ bzw. 83€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Die Energieeffizienzdiagnose (DPE) wurde mit einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website Georisques verfügbar. Gouverneur Pater Kontaktieren Sie Christophe Roberjot, Unternehmer, Handelsagent (Rsac Nr. 919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saône) (Quelle 601736 )

Luxushaus kaufen - Eine sensible Neuinterpretation einer bürgerlichen Wohnung Im ersten Stock einer kleinen historischen Wohnanlage im Zentrum wurde diese 165 m2 große Wohnung unter Leitung einer Innenarchitektin vollständig umgestaltet. Die Absicht war nicht, um jeden Preis zu modernisieren, sondern einen subtilen Dialog zwischen architektonischem Erbe und zeitgenössischer Schrift zu inszenieren. Massives, gealtertes Parkett, Marmorkamin, französisch hohe Decken: Der ursprüngliche Grundriss bleibt erhalten. Er wird zur Basis einer sanfteren, fast samtigen Komposition. Eine pudrige Farbpalette als roter Faden Vom Eingang an umhüllt einen der Ton. Die von Isidore Leroy signierten Tapeten, die Nuancen von sandrosa bis terracotta, die sorgfältig gewählten Materialien schaffen ein kohärentes, zartes, niemals protzerisches Universum. Das erste Wohnzimmer fängt das Licht ein und betont die Volumen. Das zweite, intimere, richtet sich um eine maßgefertigte Bibliothek und lädt zur Langsamkeit ein. Die Küche als ausdrucksstarker Raum Hier wird die Küche nicht hinter dem Hintergrund verbannt. Sie ist als zentraler Bereich angelegt, mit derselben ästhetischen Ansprüche wie die Empfangsräume: Arbeitsplatte aus Marmor, Zellige-Keramikrückwände, klare Linien, haptische Materialien. Ein Ort des Teilens ebenso wie der visuell-kompositorischen Gestaltung; die alten Holzlagen zeichnen Perspektiven und schaffen Atemräume. Schlafbereiche mit unterschiedlicher Atmosphäre Das Hauptschlafzimmer behält seinen Prunkkamin und wird von einem begehbaren Kleiderschrank begleitet. Zwei weitere Schlafzimmer, intimer, setzen die gleiche chromatische Harmonie fort. Ein eigenständiges Arbeitszimmer ermöglicht es, die Arbeit zu integrieren, ohne das Gleichgewicht des Ortes zu stören. Zwei Bäder in mineralischen, sorgfältig ausgewählten Tönen vervollständigen das Ensemble. Unerwartete Ruhe im Herzen der Stadt Die Eigentümergemeinschaft in überschaubarer Größe ist um einen gemeinschaftlichen Innenhof herum angeordnet, der seltene grüne Atmungsräume im historischen Zentrum bietet. Keller und Fahrradraum vervollkommnen die Funktionalität des gesamten Objekts. Kürzlich renoviert. Dpe C. Manche Orte erzählen eine Geschichte. Dieser hier schafft eine Atmosphäre. Ein Treffen mit dem Ort ist unvermeidlich. Besichtigung nach Vereinbarung mit Coralie Dechelle. Informationen zu den Risikobedingungen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website

Luxushaus kaufen - Chalon S/Saône 10 Min. Bahnhof Tgv 25 Min. Eine schöne Immobilie aus dem 19. Jahrhundert bestehend aus einem Hauptgebäude mit ca. 450 m² - 7 Schlafzimmer + 3 Badezimmer - , einem Nebengebäude mit ca. 80 m² - insgesamt also 530 m² - , einem gewölbten Keller, Nebengebäuden, Garage, Schwimmbad, Hof, Park und Grundstück, alles auf etwa 2 Hektar.

Luxushaus kaufen - Zu verkaufen: Büros in einer kürzlich renovierten, sicheren und bewaldeten Eigentumswohnung. Coworking Spaces, separates Büro, Besprechungsraum, Küchenzeile und WC. Ideale Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Ideale Gelegenheit für dynamische Unternehmen. Kürzliche Renovierung: Die Eigentumswohnung wurde kürzlich sorgfältig renoviert und bietet eine moderne und ästhetisch ansprechende Arbeitsumgebung. Insgesamt 112m² auf zwei Grundstücken (5,95 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 29 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2240,00 Euro.

Luxushaus kaufen - Gastronomiebetrieb zum Beschlagnahmen! Geschäftsvermögen: Gut Ca, sehr guter Zustand der Räumlichkeiten, auf einer sehr belebten Achse gelegen Niedrige Miete, beachten Sie, dass die Tf nicht zu Lasten des Mieters geht! Mietvertrag 3/6/9 mit zwei Esszimmern mit je 30 Plätzen, ausgestatteter Küche, Nebengebäuden, einer Terrasse mit 30 Plätzen, einem großen Gewölbekeller, ideal für die Weinlagerung sowie einer renovierten Personalunterkunft über dem Gelände (zwei Schlafzimmer, Küche offen zum Wohnzimmer, Badezimmer + Nebengebäude) Aktuell 4 Mitarbeiter Möglichkeit für den Manager, ein Gehalt von bis zu 3000/Monat zu verdienen Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! (6,67 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - Dieses schöne bürgerliche Haus aus dem Jahr 1870 ist auf seinem 2,3 ha großen Park erbaut. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über eine sehr große Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer, einem großen und einem kleinen Esszimmer, einer Küche, einem Büro und einem Schlafzimmer mit Dusche führt. In einem angrenzenden Flügel befinden sich eine Garage für zwei Autos, ein Heizraum und eine Waschküche. Im ersten Stock öffnet sich der Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die zweite Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Billardtisch und einem Raum, der umgebaut werden soll. Im Haupthof befindet sich ein sehr schönes Nebengebäude, bestehend aus: einem großen Studio mit Bad und Küche, einer Scheune, einem Holzschuppen. Ein 9mx4m beheiztes Schwimmbad rundet das Schwimmbad gut ab. Der Park ist herrlich bewaldet und verfügt über einen Reitweg. Möglichkeit des Erwerbs zusätzlich eines Gebäudes und eines angrenzenden Grundstücks mit einer Fläche von ca. 1,1 ha Preis mit Maklergebühren : 880.000 € Preis ohne Maklergebühren : 838.095 € Maklergebühren 5% Ttc sind vom Käufer zu zahlen Gut präsentiert von: Bruno Delamalle. Agent commercial Ei. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Luxushaus kaufen - Träumen Sie in Demigny von einer Scheune aus dem Jahr 1786 in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht weiter, dieses prächtige Steingebäude mit 186 m2 Wohnfläche ist wie für Sie gemacht. Entdecken Sie im Erdgeschoss das helle Wohnzimmer von 100 m2. Eine Master-Suite von 22 m2 und das 2. Schlafzimmer von 33 m2 mit der Möglichkeit eines Badezimmers werden Sie verführen. Die erste Etage bietet ein schönes halbfertiges Dachgeschoss von 140 m2, alles ist bereit, 3 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein schönes Zwischengeschoss zu schaffen. Es wurden wichtige Arbeiten durchgeführt: Dach (Fachwerk, Dacheindeckung, neue Isolierung), Gas (keine Anomalie), Strom, Fußbodenheizung, Stadtgas, etc. Das 1.353 m2 große Grundstück mit einer 56 m2 großen Garage und einer intimen Terrasse von 36 m2 ist so konzipiert, dass es Ihnen das Leben angenehm macht. Diese Immobilie mit hohem Potenzial kann auch dem Gîte-Projekt entsprechen, über das Sie schon lange nachdenken. Unverzüglich vor Ort zu entdecken.

Luxushaus kaufen - Im Herzen von Chalon sur Saône, im 1. Stock einer luxuriösen und wunderschön gestalteten Eigentumswohnung mit Aufzug, ist diese einzigartige Wohnung, die kürzlich restauriert wurde, einfach unglaublich! Die Lage ist ideal, im nicht fußgängerfreundlichen Stadtzentrum von Chalon-sur-Saône. Diese Wohnung von mehr als 350 m2 mit schickem Klassizismus ist von seltener Eleganz und beeindruckt durch ihre Wohnvolumen, ihre hohen Decken, ihre Zierleisten, ihre Helligkeit und ihre weitläufigen, essentiellen und überraschenden Anhänge. Ein majestätischer Korridor, ein zentrales Element dieses prestigeträchtigen Anwesens, führt zum 55 m2 großen Loungebereich, einer großen schicken Küche mit hinterer Küche, einem entzückenden Esszimmer mit Wänden, die mit einer Panoramaplane geschmückt sind und an die Speisekammer angrenzen. Die vier raffinierten Schlafzimmer sind alle mit eigenem Bad oder Duschbad ausgestattet. Um das Ganze zu vervollständigen, ein theatralisches Büro mit Holzarbeiten und Decke. Ein Entspannungsbereich, der Sie überraschen wird, angereichert mit einem Hammam. Die wesentlichen Anhänge... Garagen, Keller, Werkstatt sind hier, außergewöhnlich fast 150 m2. Ganz einfach, beeindruckend! Chalon s/s: 15 Min. Beaune / 1h15 Lyon / 2Std. Paris (TGV-Station 30 Min.) / 2Std. 15 Genf. Bewerbung nur auf handschriftliche Anfrage, über ein per E-Mail anzuforderndes Formular. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques