1 Stunde von Paris West entfernt, in einem Dorf im Eure-Tal, ein Anwesen am Hang, mit einem Haupthaus, einem kleinen Nebenhaus, einer Doppelgarage, einer Remise und einem großen Hallenbad, alles auf 2 Hektar komplett eingezäunt, teils im Wald und teilweise im Landschafts- und Waldpark.
Ein gepflasterter Weg, der vom automatischen Tor beleuchtet wird, führt zur Terrasse, die das Haus mit dem Pool verbindet.
Das Wohnhaus, das auf einem großen Keller gebaut ist, ist unterteilt in:
- Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin.
- ein Turm, der an das große Wohnzimmer angrenzt, das aus einem Eingang, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer im Obergeschoss besteht.
- Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und drei Badezimmer.
Das Haus wird mit einem Holzpelletkessel beheizt.
Das Hallenbad wird durch eine Wärmepumpe beheizt, ist klimatisiert und verfügt über ein Soundsystem.
Das Set umfasst den 12 x 6 m großen Pool, eine Halle, die den Poolbereich bedient, die Sanitäranlagen mit Dusche und Waschbecken. Die Waschküche, der Heizungsraum, der Abstellraum und der Weinkeller befinden sich im Untergeschoss.
Das Nebengebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, unter dem Dachvorsprung, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Die Heizung im Nebenhaus ist elektrisch.
Preis inkl. Maklergebühren: 1.200.000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 1.153.846 €
Vom Käufer zu tragende Vermittlungsgebühren: 46 154 €
Gut präsentiert von Ludovic Hauguel +33 6
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
295 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
4 Schlafzimmer
DPED (244)
Kamin
4 Bäder
GESB (7)
Klimaanlage
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Preis 1.200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.067,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
84162974
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chambray, in Eure (Region Haute-Normandie).
Chambray, Eure, Haute-Normandie
Chambray, Eure, Haute-Normandie
1.200.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)244 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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