Luxus Haus oder Villa Haute-Normandie (Normandie): 630 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Paris Normandie Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Liegenschaft ganz in der Nähe der Metropole Rouen: ein Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit zahlreichen charaktervollen Nebenhäusern; Orangerie, Holzbrennerei, Wagenremise, Hundezwinger, Mühle, Nebengebäude. Das Ensemble steht im Herzen eines ca. 10 ha großen, zusammenhängenden Guts mit einem landschaftlich gestalteten, bewaldeten Park, einem See, einer Quelle, einem Fluss, der das Gelände durchzieht, Grünlandflächen und einem Tennisplatz. All dies abseits von Pflicht und Lärm und frei von Belästigungen. Das Schloss, nicht denkmalgeschützt und sorgfältig renoviert, mit ca. 650 m² Wohnfläche bietet zwei Wohnebenen mit maximalem Komfort, ausbaubaren Dachbodenräumen und einem großen Kellergeschoss für insgesamt 24 Räume. Alles mit Potenzial für Gestaltung und Aufwertung. Erdgeschoss, zugänglich über eine doppelte Steintreppe und mit bemerkenswerten Räumen ausgestattet: Ein Vestibül, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Holzverkleidungen und Bleiglasfenstern, ein kleines Wohnzimmer, eine Küche und ein zweites Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Büro, ein Bad mit separater Toilette, ein Flur, der zum Treppenhaus führt. Der erste Stock, erreichbar über eine schöne Treppe, umfasst: Eine Diele mit großem Durchgang und drei Suiten mit folgender Gliederung: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, WC und Bad. Eine Waschküche ergänzt diese Etage. Im zweiten Obergeschoss: Ein Flur, der Zugang zu 6 großen renovierungsbedürftigen Räumen bietet. Im Untergeschoss: eine Heizungsanlage mit Wasser-Wasser-Waumepumpe, direkt versorgt durch eine auf dem Gelände vorhandene Quelle, sowie mehrere Technikräume. Diese prächtige Liegenschaft gewährt Ihnen Zugang zu wunderschönen, gut erhaltenen und unbewohnten Nebengebäuden. Schon beim Betreten des Parks werden Sie von all den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubert sein – in einer Umgebung von seltenem Ruhe- und Friedensniveau! Estimierte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 4.980 € und 6.780 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements). „Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv Preis inkl. Maklercourtage: 2.750.000 € Maklercourtage zulasten des Käufers: 3% inkl. MwSt Preis ohne Maklercourtage: 2.670.000 €

Luxushaus kaufen - Nur 2 Std. 20 Min. von Paris entfernt, im Herzen von Étretat, 100 m vom Strand und von Geschäften. Ein außergewöhnliches Haus aus dem Jahr 1850, von dem berühmten Eugène Lepoittevin erbaut und 2019 komplett von einem Architekten renoviert, bietet allen modernen Komfort in einem historischen Gebäude. Das Haus besteht im Untergeschoss: - Eingangsbereich mit einem Wohnzimmer, Monumentalkamin aus der Epoche, Esszimmer und ausgestatteter amerikanischer Küche, eine weitere eingerichtete separate Küche mit Nebenraum, eine Waschküche. - Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad. - In der anderen Flügelseite befindet sich eine Suite mit Schlafzimmer, Salon, Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss: Zwischenraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, verbindet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Künstleratelier von ca. 80 m², lichtdurchflutet. Haus mit Kellerunterboden, isolierte Vollunterkellerung. Garage und Außenstellplätze. Garten.

Luxushaus kaufen - Der ehemalige Relaisposten des Maniors Henri IV, teilweise renoviert, ermöglicht die Aufnahme von Publikum im Rahmen folgender Aktivitäten: Gastronomie (Lizenz IV), Unterkunft, kulturelle Veranstaltungen, Hochzeiten und Konzerte. Alle Großbaumaßnahmen wurden von lokal hochqualifizierten Handwerkern (nur edle Materialien) durchgeführt, um die Seele dieses historischen Hauses zu bewahren. Dieses Manor mit 700 m² ist derzeit in drei Bereiche gegliedert: - Privates Wohneinheit von 93 m² nach Carrez-Gesetz auf 2 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (40 m²) und eine Küche; im ersten Stock (55 m², davon 41 m² Carrez) ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Ausbaupotential ist vorhanden. - Ein Raum von 530 m² für Publikumsnutzung, wie folgt organisiert: Eine Eingangshalle, die sich im Erdgeschoss auf insgesamt 190 m² erstreckt und zwei Restaurantbereiche (einschließlich des „Salle Henri IV“) sowie einem Salon „Louis XV“ umfasst. Das 1. Obergeschoss mit 190 m² und das 2. Obergeschoss mit 146 m² bedürfen noch der Gestaltung. Eine 31 m² große Kellerräume ergänzt das Ganze. Die gesamte Immobilie umfasst 4.857 m² Grundstück, davon ein bebautes Areal (1.500 m²) an das Manor angrenzend, das 1.531 m² beträgt. Eine besonders charman­te und perfekt konzipierte Liegenschaft, die sich hervorragend eignet, Publikum zu empfangen und vor Ort zu leben. Privater Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Ein außergewöhnliches Objekt für Liebhaber schöner Dinge. Jährliche Energieaufwendungen für das GebäudeSchätzung: 18.020 € bis 24.430 €. Energieeffizienzklasse: F (351 kWh/m²·Jahr). Klimaklasse: C (11 kg CO2/m²·Jahr). Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu Risikozonen einsehen.

Luxushaus kaufen - Aviron Conseil Immobilier bietet Ihnen zum Verkauf eine seltene Immobilie, konzipiert für Liebhaber von Raum, Natur und schönen Mechaniken. Etwa eine Stunde von Paris Place de l’Étoile entfernt, bietet dieses charaktervolle Haus rund 400 m2 Wohnfläche im Herzen einer unberührten Naturlandschaft, ohne Nähe zu Nachbarn, auf 4 Hektar Grund. Das Haus verfügt über großzügige Räume, eine harmonische Aufteilung auf 5 Suiten und hochwertige Ausstattungen – ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnbereiche laden zu Geselligkeit und Komfort ein, für Familie und Freunde. Speziell für Auto-Enthusiasten konzipiert, verfügt die Liegenschaft über Infrastrukturen, die die Unterbringung von bis zu 25 Autos ermöglichen, was dieses Anwesen zu einem einzigartigen Objekt am Markt macht – perfekt geeignet für Sammler oder anspruchsvolle Liebhaber. Die Freizeitausstattungen vervollständigen dieses Ausnahmewerk: Pool mit freier Aussicht aufs Land, privates Heimkino, weitläufige Außenbereiche, die Entspannung und Veranstaltungen fördern. Die ruhige und grüne Umgebung garantiert eine seltene Lebensqualität, bleibt dabei aber in vernünftiger Nähe zu Paris und zu den großen Achsen. Optional: Möglichkeit zum Erwerb von 63 Hektar angrenzendem Wald, der eine schöne Jagdprorpität bietet. Ein diskretes Objekt, das Prestige, Leidenschaft und Lebenskunst vereint.