In the commune of Chens-sur-Léman, life annuity with right of use and habitation for life for a 76-year-old woman.
In a bucolic setting, this single-storey house enjoys a view of Lake Geneva in a quiet, residential area set in vast, beautifully wooded grounds.
It comprises a double living room with fireplace, separate kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 separate toilet, storeroom, cellar and garage.
House and garden very well maintained.
Roof replaced in 2017.
Some interior refurbishment work to be scheduled.
Market value: €545,000
Occupied value: €318,820
Bouquet: €137,250
Annuity: 1250€ monthly, annually revised according to an Insee index. Annuity increase of 20% in the event of early departure.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ".
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
DPEG (399)
Keller
103 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESG (125)
Kamin
1452 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 545.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.291,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
82605409
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Agentur: LEMAN PROPERTY PRESTIGE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chens-sur-Léman, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
545.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)399 kWh/m².Jahr
Emissionen
125 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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