Karacterreâ® Cholet - Exklusivität. Charmantes Haus im Zentrum von Cholet. In dieser städtischen Umgebung gelegen, profitiert dieses ehemalige Weberhaus von 102 m2 von einem Grundstück von 311 m2. Mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite und ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, zwei Duschbädern und einem Spielzimmer oder Abstellraum, bietet es Ihnen allen Komfort, den Sie täglich benötigen. Der Hauptwohnbereich besteht aus einer Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist, und einem Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die beiden Außenterrassen ermöglichen es Ihnen, das milde Klima von Cholet zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, profitieren Sie auch von der Nähe zum Bahnhof und den vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die das Stadtzentrum von Cholet bietet. Egal, ob Sie täglich zur Arbeit pendeln oder die Freizeit- und Kulturaktivitäten der Stadt genießen möchten, alles ist zur Hand. Nämlich: Gas-Brennwertkessel 2022, Aluminium-Tischlerei 2016, Internet-Glasfaser, Grundsteuer 1197 Euro. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses entzückende Haus in Cholet selbst zu entdecken. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat und in allen Regionen des Pays de la Loire und der Bretagne tätig ist. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, Privatvillen, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Longères, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, direkt auf der Website von Karacterre Real Estate Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage Karacterre ® - Marc Sauvestre . Nr. 529. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Agenturgebühren (F.A.I.), deren Wert 5% des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer entspricht. Nettoverkaufspreis: 235.000 Euro. Agenturgebühren: 12.500 Euro. Rcs Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: Zwischen 1360 Euro und 1890 Euro einschließlich Steuern --
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
102 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,32% des Preises
311 m² Grundstück
1 Bad
DPED (192)
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Preis 247.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,32% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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