Family house with character, located on a building plot of 3356 m², which overlooks the Clarafond valley. It benefits from privileged sunshine and a beautiful open view, offering a unique living environment on the outskirts of Geneva (30 minutes).
This residence opens onto a spacious terrace, facing south, with a summer kitchen and a swimming pool. It offers a total of 347 m² on three levels, including 168 m² of living space.
The house is composed as follows:
On the 1st Floor: - A spacious entrance, a large living room (living room with fireplace, dining room), a fully equipped open kitchen. This level also includes two bedrooms, a bathroom and a toilet.
On the 2nd Floor: - Three bedrooms, a bathroom and unfinished attic space.
The ground floor occupies the entire surface of the construction (approximately 150m²) and is converted into a Type T2 apartment (renovated) of 27m² (kitchen/living room, bedroom, bathroom, toilet), two large garages, several cellars and a laundry/boiler room.
Outside: A landscaped terraced garden giving a beautiful perspective to this real estate complex.
This house requires some renovation work. It may be suitable for individuals or real estate professionals (builders/property dealers). Given the size of its land and the scarcity of available land, this property could be subject to optimization of the building space.
A complete file is available on request. To visit quickly
Fees including tax charged to the seller
Sextant France - Rolf Van Kleef sales agent in Prevessin Moens / +33 (0) / + 14
More information on ref. 22321
Wichtigste Eigenschaften:
168 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
12 Parkplätze
Ausrichtung Süden
3356 m² Grundstück
2 Bäder
DPEF (396)
Terrasse
4 Parkplätze (Garage)
Separate Einbauküche
9 Zimmer
1 Bad
GESC (13)
1 Balkon
Keller
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Preis 890.000 €
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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