Das Hotel liegt in ländlicher Umgebung, im Herzen der Stadt? Im Dorf Marolles en Brie gelegen, präsentiert De La Cour Au Jardin dieses warme Steinhaus, das eine große Familie beherbergen kann, es ist das Spiegelbild einer Briard-Konstruktion, die den ganzen Charme seiner Authentizität durch die Atmosphäre offenbart, die von ihm ausgeht. Erreichbar über die A4 (68 km von Paris Porte de Bercy) und 8 Minuten vom Bahnhof Coulommiers entfernt, um die Linie P - Gare de l'Est zu erreichen. 5 Minuten entfernt bietet Choisy en Brie die ersten lokalen Geschäfte. Es hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem angelegten Grundstück mit einem Swimmingpool von 1190 m², der vollständig mit massiven Eisentoren eingezäunt ist. Eine alte Schmiede von ca. 50 m², die als Künstleratelier saniert wurde, grenzt an das Haupthaus mit Zugang von der Straße oder dem Garten und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung (Büro für Telearbeit, Freier Beruf, Gästehaus, Ausstellungsraum, Geschäft?) oder um diesen lichtdurchfluteten Raum mit dem Wohnteil in Verbindung zu bringen. Der Zugang zum Haus erfolgt auf der Straßenseite und auf der Gartenseite, die vollständig begrünt ist und sich zu einer gepflasterten Auffahrt öffnet, die mit einer Terrasse geschmückt ist, die in einen Essbereich und einen Entspannungsbereich umgewandelt wurde und nach Süden / Westen ausgerichtet ist. Ein Brunnen sorgt für Bewässerung. Der Garten besteht aus Obstbäumen (Birne, Apfel, Walnuss?) verschiedene Blumenbeete (Jasmin, Glyzinien, Rosen?) Ein Gemüsegarten mit aromatischen Kräutern vervollständigt diese grüne und ruhige Umgebung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, einem Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Straße, einer Einbauküche und einem Gäste-WC. Ein 1. Stock, ein Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt, ein Büro (oder viertes Schlafzimmer), ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Waschküche, eine Toilette. Eine zweite Etage besteht aus einem Spielzimmer und einem Schlafzimmer. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, die Charme und Komfort vereint. Energieeffizienzklasse: 245 D? Klasse Ges: 8 B Für diese Unterkunft werden Sie begleitet von: Corine Stoubenfol Besichtigungen: nach Vereinbarung. Kontakt: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vermittlungsgebühren: 5,27 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 427.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (245)
Keller
1190 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
Separate Toilette
8 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1928
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Coulommiers, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Coulommiers, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Coulommiers, Seine-et-Marne, Ile-de-France
450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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D
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