Anwesen mit Charakter, bestehend aus einem Haupthaus und einem Ferienhaus, auf 1 ha 818 Land, 9 Minuten vom Meer entfernt, Petit Caux, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), zu verkaufen. In einem kleinen Dorf, in einer ruhigen Gegend, wurde dieses Architektenhaus in den 80er Jahren erbaut. Umgeben von einem bewaldeten Park und großen Naturflächen mit Blick auf das Meer, wurde diese komfortable und helle Residenz sorgfältig eingerichtet und bietet viele Wohnräume. Vom Besuchereingang aus verteilt sich das Haus im Erdgeschoss auf ein Esszimmer, 2 Aufenthaltsräume, 1 Duschbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche. Ein großer Flur bietet Zugang zu einer großen Terrasse im Freien und einem großen Wohnzimmer von 40 m2 mit Kamin im Haus. Im Obergeschoss führen ein schöner Flur zu 5 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 40 m2 mit Ankleideraum und separatem Badezimmer mit WC. Möglichkeit von Schlafzimmer(n) im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über einen Keller, der teilweise als Waschküche und Weinkeller genutzt wird. Das Anwesen erstreckt sich über 13818 m2, aufgeteilt in einen bewaldeten Park im Süden und ein großes Naturgebiet mit Blick auf das Meer im Norden. Auf dem Grundstück wird es auch ein Gebäude mit Gartengeräten, einem Gewächshaus und 3 Garagen geben. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein zweites Haus, ehemals Hausmeisterhaus, das eine Wohnfläche von ca. 80 m2 bietet. Das Haus verfügt über eine Holzterrasse und eine Garage und ist angenehm eingerichtet und bietet im Erdgeschoss einen Eingang, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer von 20 m2 und im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Eine der 3 Garagen kommt diesem Haus zugute. In der Nähe der Strände von Saint Martin en Campagne und Berneval befindet sich die Unterkunft in idealer Lage mit Geschäften in der Nähe. Es gibt eine Busverbindung nach Dieppe und Eu. SNCF-Bahnhof (Paris) 19 km entfernt, 20 Minuten von Dieppe und 2h30 von Paris entfernt. Das Ganze, in einwandfreiem Zustand, erfordert keine Arbeit. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und eignet sich perfekt für eine touristische Aktivität (Gite, Bed & Breakfast). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,66% des Preises
Keller
1,39 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPED (137)
Terrasse
Ausrichtung Süden
17 Zimmer
2 Bäder
GESD (42)
1 Parkplatz
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Preis 850.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,66% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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