Dorfhaus aus Stein, von 94 m2 Wohnfläche mit angeschlossener Garage von 38 m2 und Garten von 295 m2
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohnzimmer von 38 m2 mit integrierter Küche und neuerem Pelletofen, von dem aus man Zugang zur Speisekammer, zur Toilette und zur Waschküche hat, die mit der Garage verbunden ist. Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern mit Parkettboden, einem Duschbad mit WC und Zugang zum Dachgeschoss von 48 m2 im Erdgeschoss, das ausgebaut werden kann.
Ein Keller von 30 m2 unter dem Wohnzimmer vervollständigt das Set.
Der Garten (bebaubar) befindet sich 30 Meter auf der Rückseite des Hauses und bietet eine schöne Fläche von 295 m2 mit Wasser und Strom vor Ort.
-Schieferdächer
- Ölheizung (Kessel De Dietrich in gutem Zustand)
- Pelletofen im Jahr 2020 installiert
- PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden und Holz mit Überglasung
- Anschluss an die Kanalisation
- Erneuerung der Elektrizität im Jahr 217
Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: Café-Restaurant, Lebensmittelgeschäft mit Brot und Zeitungsladen, Post, Baumarkt und Gartencenter, Friseur...
Weniger als 10 Minuten vom See von Villefranche de Panat entfernt.
DPE: F (336 kWh/m2/Jahr) / THG: F (86 kg CO2/m2/Jahr)
Endenergieverbrauch: 330 kWh/m2/Jahr
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESF (86)
Ausrichtung Süden
94 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
295 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (336)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 80.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
381
Auftragsnummer: 381
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Agentur: L'Autre Agence Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Durenque, in Aveyron (Region Midi-Pyrénées).
Durenque, Aveyron, Midi-Pyrénées
Durenque, Aveyron, Midi-Pyrénées
80.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)336 kWh/m².Jahr
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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