Coup De Coeur - Enghien Les BAINS
Wunderschönes historisches Haus mit Garten, Nebengebäude und Jacuzzi in Enghien-les-Bains
Eingebettet in die charmante Umgebung von Enghien-les-Bains bietet dieses atemberaubende historische Haus auf 3 Ebenen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Fläche von 260 m² zeichnet sich diese helle und ruhige Residenz durch ihren einzigartigen Charakter und ihre raffinierte Einrichtung aus.
Hauptmerkmale:
Fläche: 260m²
Schlafzimmer: 5
Nebengebäude (1 zusätzliches Schlafzimmer möglich)
Garten mit Jacuzzi
Spielzimmer und Rezeption auf der Gartenebene
Nähe zum Enghien-See
Beschreibung:
Nur wenige Schritte vom herrlichen See von Enghien entfernt, verführt dieses Haus vom Eingang aus mit seinem historischen Charme. Verteilt auf 3 Ebenen bietet es großzügigen Platz und praktische Verteilung. Die 5 Schlafzimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.
Das Nebengebäude, ein seltenes Element, bietet unendliche Möglichkeiten, sei es, um Gäste zu beherbergen, einen privaten Arbeitsbereich zu schaffen oder einfach nur eine Erweiterung des häuslichen Lebens zu genießen.
Der Garten mit Whirlpool verwandelt sich in eine Oase der Ruhe, in der Sie sich in absoluter Privatsphäre entspannen können. Das Spielzimmer im Erdgeschoss ist ein geselliger Ort für unvergessliche Momente des Austauschs.
PREIS: 1.456.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Käufers (4%), d.h. 1.400.000 Euro Nettoverkäufer
Energieverbrauch: E 298 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: E 66 kg CO2/m²/Jahr
Durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 3840 € und 5240 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Matthieu Dabouis oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Matthieu Dabouis verfasst, der als Handelsvertreter im Rsac Paris 842 571 135 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 358 586 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Matthieu Dabouis (ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Paris 842 571 135 - .
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
2 Parkplätze
Amerikanische Küche
502 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (298)
Keller
11 Zimmer
2 Bäder
GESE (66)
Kamin
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Preis 1.456.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 5.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
358586dbm
Auftragsnummer: 358586
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Enghien-les-Bains, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Ile-de-France
Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Ile-de-France
1.456.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)298 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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