Aussergewöhnliche Gelegenheit, eine modernisierungsbedürftige Immobilie mit direktem Zugang zum Genfersee im beliebten Dorf Excenevex, nahe der Schweizer Grenze und der Stadt Genf, zu erwerben.
Die Villa Maha befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 5.684 m² mit einem weitläufigen Garten und einem Außenpool. Es ist eine spektakuläre Kulisse mit Blick vom Haus und Garten auf Lausanne und Thonon über den Genfersee. Das Anwesen hat direkten Zugang zum See und profitiert von einem privaten Ponton.
Die Unterkunft verteilt sich auf eine Hauptvilla und eine Gästevilla mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m². Beide Villen sind modernisierungs- und/oder komplett renovierungsbedürftig, und es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu erweitern, sofern eine Baugenehmigung vorliegt.
Immobilien in dieser Lage mit Seezugang sind selten verfügbar und die Villa Maha bietet die Möglichkeit, ein wunderbares Einfamilienhaus nachzubauen.
Unterkunft und Ausstattung: ? Haupthaus: 6 Schlafzimmer / 4 Badezimmer ? Gästehaus: 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer ? Ponton auf dem See ? Insgesamt ca. 330 m2 bewohnbar ? Außenpool ? Autogarage
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz
5684 m² Grundstück
4 Bäder
GESN/C
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 3.400.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.303,03 €/m²
andere Währung
Referenz:
630-559
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Evian Properties Fine Homes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Excenevex, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Excenevex, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Excenevex, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
3.400.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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