Ich biete Ihnen ein charmantes Steinhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Diese hübsche Wohnung verfügt über eine Essküche von 22 m2. Das Wohnzimmer von 50 m2 ist warm mit freiliegenden Balken, Steinen aus unserer Region und seinem Kamin, der mit einem Einsatz ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer von 18 m2 und das Duschbad. Im hinteren Teil der Küche befinden sich ein viertes Schlafzimmer sowie eine Spülküche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Toilette.
Der Außenbereich verfügt über eine Scheune von 200 m2, die in eine Wohnung umgewandelt werden kann, und einen Swimmingpool, der mit einem Sicherheitsrollladen ausgestattet ist.
Der ein Hektar große Garten ist in mehreren Atmosphären mit dem Swimmingpool, dem Gemüsegarten und dem kultivierten Holz im hinteren Teil des Gartens definiert. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,00% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Nicolas Bellugue Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (Ref. 560219 )
Wichtigste Eigenschaften:
174 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (247)
4 Parkplätze
1,01 Hektar Grundstück
1 Bad
GESD (47)
Kamin
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
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Preis 468.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.689,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031728252
Auftragsnummer: 560219
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
Eymet, Dordogne, Aquitanien
Eymet, Dordogne, Aquitanien
468.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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