Geräumiges Haus mit Charme und Charakter, typisch für ein altes Steinhaus der Region. Im Erdgeschoss: Eine Einbauküche (20 2m) mit Essbereich, Tür zum Garten und eine Tür zur Rückseite des Hauses mit seiner schattigen Terrasse. Eine Speisekammer/Spülküche (9 m2). Ein großes Wohnzimmer (31 m2) mit Holzofen, typischer Fliesenboden aus den 60er/70er Jahren, Einfachverglasung, Fenstertür, die sich direkt in den Garten öffnet, Zugang zur Küche und den Schlafzimmern. Der Korridor (6 m2). Das erste Schlafzimmer mit Duschbad (18,5 m2). Ein kleines Ankleidezimmer (2 m2). Das Duschbad mit WC (3,2 m2). Das zweite Schlafzimmer mit Ankleideraum (17,5 m2). Der Flur mit Treppe (6 m2). Im 1. Stock: Das Zwischengeschoss (25 m2). Das Duschbad mit WC (5,5 m2). Das große Schlafzimmer (38 m2) mit einigen sichtbaren Balken. Der Dachboden, nicht umbaubar. Die Garage (40 m2) mit dem Kessel und dem Öltank, Anschluss für Waschmaschine, Stauraum und Platz zum Heimwerken. Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 740 m2. Auf der anderen Seite des Weges befindet sich ein ca. 600 m2 teilweise bewaldet in einer Bauzone.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (291)
Terrasse
1344 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (41)
1 Parkplatz
8 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 9,0% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 196.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 9,0% inkl. MwSt.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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