Das Haus besteht aus: Auf der Gartenebene: Eine Eingangshalle (9 m2) mit dem Treppenhaus, das in den 1. Stock führt. Ein Vorraum/Stauraum. Eine Küche/Waschküche (15 m2) mit Duschbad (2,6 m2). Ein Schlafzimmer/Büro (9,5 m2). TOILETTE. Der Heizungsraum, der Ölkessel und der Lagerraum (6,4 m2). Im 1. Stock: Der Treppenabsatz/Flur. Das Wohnzimmer (20 m2) mit Kamin/Einsatz und Zugang zur kleinen Veranda durch das Erkerfenster. Die kleine Veranda mit Markise. Die Einbauküche (14,5 m2), Zugang zum kleinen Balkon und die Treppe zur Rückseite des Hauses. Das Ess-/Wohnzimmer (27,5 m2) mit offenem Kamin und Blick ins Grüne: kleiner Balkon und eine Treppe, die zum Garten führt. Ein erstes Schlafzimmer (10 m2) mit Holzboden, Doppelverglasung und Rollladen. Ein zweites Schlafzimmer (9,80 m2) mit Holzboden, Doppelverglasung, Rollladen. Ein drittes Schlafzimmer (10,4 m2), Doppelverglasung aus Holz, Rollladen, Heizkörper mit Thermostat, Holzboden. Das Duschbad mit Waschbecken (4 m2). Toiletten.
Die Immobilie ist mit einem Ölkessel (Wiessmannkessel (2000) mit Warmwasserbereitung), einem Kamin/Einsatz und einem offenen Kamin ausgestattet. Das Dachgeschoss ist gedämmt, die Außenwände (Boden) wurden von außen gedämmt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen (23 und 27 m2): eine der beiden ist mit einer automatischen Tür, Betonboden und Fenster ausgestattet.
Äußeres: Ein schöner Garten mit seiner gepflasterten Terrasse vor dem Haus und einem Blumenbeet, ein geräumiges Grundstück an der Seite mit dem Brunnen. Ein Gemüsegarten kann ebenso angelegt werden wie ein Swimmingpool. Zwei Eingänge zum Grundstück, jeweils mit eigenem Tor und Parkplatz. Angrenzend an das Haus befindet sich der Vorbau (41 m2). Es gibt auch einen unterirdischen Weinkeller (8 m2) und (2 m hoch).
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (224)
Terrasse
Keller
693 m² Grundstück
2 Bäder
GESF (67)
1 Balkon
10 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 8,11% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 200.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 8,11% inkl. MwSt.
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